IDEALIS VASTGOED - Fraai gerenoveerde stadswoning!

Eengezinswoning

Weversberg 64, 2450 Meerhout
Ref: Weversberg 64, Meerhout
2 slaapkamers
1 badkamer
164m2 woonopp.
189m2 grondopp.
EPC: 436 kWh/m2

Omschrijving

FRAAI GERENOVEERDE EN INSTAPKLARE WONING IN HARTJE MEERHOUT!! De woning omvat 164m² netto bewoonbare oppervlakte met 2 slpkmrs, badkamer en een fijne open leefruimte uitkomend op een gezellig stadstuintje. De woning bevindt zich op een perceel van 1a 89ca in het centrum van Meerhout, op wandelafstand van de gezelligheid, doch ook centraal t.o.v. snelweg en omliggende gemeenten!
De perfecte woning voor zij die zoeken naar betaalbaar, instapklaar op een centrale locatie!!

LIGGING:
Op wandelafstand van de markt van Meerhout en zeer centraal t.o.v. autostrade E313 en omliggende gemeenten. Tevens vlakbij het Grote Netewoud!!

INDELING:
Gelijkvloerse verdieping:
- Ruime inkomhal met gastentoilet (27m², inkomhal voorzien van inbouwkastenwand/vestiaire) – bureau/speelruimte (20m², voorzien van inbouwkastenwand, verbonden door glazen deur naar leefruimte) – berging (2m²) – aangename leefruimte (48m²) met open keuken, voorzien van lichtkoepels en rechtstreeks toegang tot de stadstuin – keuken (voorzien van spoelbak, elektrisch vuur met dampkap, koeling, vaatwas) – wasplaats (12m², verscholen achter inbouwkastenwand, voorziening voor wasmachine/droogkast, achter-inkom, fietsenstalling) -
Verdieping:
- Vide (13m²) – slaapkamer 1 (12m²) – slaapkamer 2 (11m²) – badkamer (7m², voorzien van inbouwkasten, lavabo, toilet, douche) – bovenverdieping in laminaat –

Tuin:
Recent aangelegd – prachtig terras in kleiklinkers – onderhoudsvriendelijke stadstuin met privacy – achter-inkom – carport voor één wagen – pand ook toegankelijk langs achterzijde -

EXTRA TROEVEN:
- Grondig gerenoveerd pand in een hedendaagse stijl
- Veel inbouwkasten voorzien
- Mooie open woonruimte aan achterzijde
- Instapklaar!
- Geschikt voor zowel gezinnen als voor investeerderspubliek
- Zeer centrale ligging, vlakbij de markt van Meerhout
- Gelegen op wandelafstand van het Grote Netewoud!
- Autostandplaats aan achterzijde
- Zeer correct geprijsd!!

Stedenbouwkundige Inlichtingen:
Bouwvergunning - Woongebied - Geen dagvaarding - Geen voorkooprecht - Verkavelingsvoorschriften
E-peil: 436 kWh/m² met certificaatnummer: 20190603-0002166118-RES-1
O-peil: niet overstromingsgevoelig gebied

Badkamer 1 7 m² Badkamer voorzien van inbouwkasten, lavabo, toilet, douche.
Berging 2 m² Archief bij bureau.
Bureau 20 m² Bureau/speelruimte voorzien van inbouwkastenwand, verbonden door glazen deur naar leefruimte.
Inkomhal 27 m² Ruime inkomhal met gastentoilet, inkomhal voorzien van inbouwkastenwand/vestiaire.
Keuken 1 Keuken voorzien van spoelbak, elektrisch vuur met dampkap, koeling, vaatwas.
Living 48 m² Aangename leefruimte met open keuken, voorzien van lichtkoepels en rechtstreeks toegang tot de stadstuin.
Nachthal 13 m² Vide.
Slaapkamer 1 12 m²
Slaapkamer 2 11 m²
Wasruimte 12 m² Wasplaats verscholen achter inbouwkastenwand, voorziening voor wasmachine/droogkast, achter-inkom, fietsenstalling.
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
EPC n° 20190603-0002166118-RES-1
EPC waarde 436 kWh/m²
436
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Bevloering Tegelvloeren en laminaatvloeren.
Schrijnwerk buiten Kunststof
Beglazing Dubbel glas
Bijkeuken ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Prijs Info op kantoor
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuintekst Recent aangelegd – prachtig terras in kleiklinkers – onderhoudsvriendelijke stadstuin met privacy – achter-inkom – carport voor één wagen – pand ook toegankelijk langs achterzijde.
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Aantal carports 1
Afstand tot openbaar vervoer 100 m
Afstand tot winkels 100 m
Afstand tot school 100 m
Instapklaar ja
Fietsenberging ja
Bebouwing halfopen
Renovatiejaar 2009
Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Goede staat
Grond oppervlakte 189 m²
Woonoppervlakte 164 m²
Aantal gevels 3
Type dak Zadeldak
Kadastraleafdeling 1
Kadastralesectie B
Kadastraleaard Huis
Perceelnummer deel van 1515X2
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven

Panden in de buurt