UITERST SCHERP GEPRIJSD!! - Appartementencomplex bestaande uit 4 appartementen

Duplex

Nieuwstadpoort 26, 3960 Bree
Ref: Nieuwstadpoort 26, Conenstraat 2-4-6, Bree
2 slaapkamers
1 badkamer
EPC: 385 kWh/m2
Bouwjaar: 1996

Omschrijving

UITERST SCHERP GEPRIJSD!! - APPARTEMENTENCOMPLEX BESTAANDE UIT 4 RUIME APPARTEMENTEN IN HET GEHEEL AANGEBODEN PAL IN HET CENTRUM VAN BREE!! Deze residentie (bj 1996) bestaat uit 4 volledig afzonderlijke appartementen elk met eigen ingang en voorzieningen. Het gebouw beschikt over 1 gelijkvloers appartement , 3 duplexappartementen en 3 garageplaatsen. Het appartement is gelegen in een rustige woonstraat van het centrum van Bree en is omgeven door uitgebreide winkelfaciliteiten, scholen en horeca, steeds alles op wandelafstand bereikbaar.
Uiterst geschikt voor een investeerderspubliek op zoek naar een degelijk, kwalitatief gebouw met een perfect huurrendement!!

LIGGING:
In een rustige woonstraat te midden tussen scholen, horeca, openbaar vervoer, en uitgebreide winkelzones. Al deze faciliteiten zijn steeds op wandelafstand bereikbaar.

INDELING:
Appartement 1 – Nieuwstadpoort 26 - (97m², gelijkvloers appartement):
Gelijkvloerse verdieping:
- Inkomhal – gastentoilet – woonkamer – open keuken (4-pits keramisch vuur, dampkap, 1.5 spoelbak, koeling, oven) – wasplaats (voorziening voor wasmachine/droogkast) – slpkmr 1 – slpkmr 2 – badkamer (dubbele lavabo, douche) –
E-peil: 385 kWh/m² met certificaatnummer: 20090115-0000041457-00000002-8
Appartement 2 – Conenstraat 2 – (88m², duplexappartement op 1e en 2e verdieping):
Gelijkvloerse verdieping:
- Inkomhal –

1e verdieping:
Inkomhal – gastentoilet – woonkamer – open keuken (4-pits keramisch vuur, dampkap, 1.5 spoelbak, koeling, oven) – wasplaats (voorziening voor wasmachine/droogkast)

2e verdieping:
- Overloop – slpkmr 1 – slpkmr 2 – nachttoilet – badkmr (lavabo, douche) –
E-peil: 318 kWh/m² met certificaatnummer: 20090118-0000044424-00000004-6

Appartement 3 – Conenstraat 4 – (88m², duplexappartement op 1e en 2e verdieping):
Gelijkvloerse verdieping:
- Inkomhal –

1e verdieping:
Inkomhal – gastentoilet – woonkamer – open keuken (4-pits keramisch vuur, dampkap, 1.5 spoelbak, koeling, oven) – wasplaats (voorziening voor wasmachine/droogkast) – nachtgang naar 2e verdieping –

2e verdieping:
- Overloop – slpkmr 1 – slpkmr 2 – nachttoilet – badkmr (dubbele lavabo, douche) –
E-peil: 324 kWh/m² met certificaatnummer: 20090118-0000044391-00000002-6
Appartement 4 – Conenstraat 6 - (99m², duplexappartement op 1e en 2e verdieping):
Gelijkvloerse verdieping:
- Inkomhal –
1e verdieping:
- Inkomhal – gastentoilet – woonkamer – open keuken (4-pits keramisch vuur, dampkap, 1.5 spoelbak, koeling, oven) – wasplaats (voorziening voor wasmachine/droogkast) – nachtgang naar 2e verdieping -
2e verdieping:
- Overloop – slpkmr 1 – slpkmr 2 – slpkmr 3 – nachttoilet – badkmr (dubbele lavabo, douche) –
E-peil: 408 kWh/m² met certificaatnummer: 200901118-0000044326-00000007-6
Garage:
- 3 ruime inpandige garageboxen met een handmatig te bedienen sectionaalpoort –

EXTRA TROEVEN:
- Perfecte, doch rustige ligging in het centrum van Bree! (winkels, horeca en scholen op wandelafstand).
- 4 volledig gescheiden appartementen met gunstige indeling
- 3 appartementen met 2 slpkmrs en 1 appartement met 3 slpkmrs
- Voorzien van rolluiken (behalve dakkapellen)
- Gunstig huurrendement
- Zeer commerciële appartementen op de verhuurmarkt!!
- Energievriendelijk
- Zeer correct geprijsd!
- Uniek aanbod!!

Stedenbouwkundige Inlichtingen:
Bouwvergunning - Woongebied - Geen dagvaarding - Geen voorkooprecht - Verkavelingsvoorschriften
O-peil: Niet overstromingsgevoelig gebied
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
EPC n° 20090115-0000041457-00000002-8
EPC waarde 385 kWh/m²
385
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Elektriciteit
Schrijnwerk buiten Kunststof
Rolluiken ja
Beschrijving rolluiken Overal rolluiken aanwezig, behalve n de dakkapellen.
Beglazing Dubbel glas
Parlofoon ja
Distributie ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Prijs Info op kantoor
Vrij op bij akte na betaling
Bebouwing halfopen
Bouwjaar 1996
Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Goede staat
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven

Panden in de buurt