IDEALIS VASTGOED - PERFECT GELEGEN BOUWGROND IN HARTJE HAMONT! – CENTRUMLOCATIE MET POTIENTIEEL – PERCEEL ZOWEL LANGS VOOR, ALS LANGS ACHTEREN ONTSLOTEN!

Bouwgrond voor € 199.900

Burg 25, 3930 Hamont-Achel
Ref: Burg 25 - bis
294m2 grondopp.

Omschrijving

PERFECT GELEGEN BOUWGROND IN HARTJE HAMONT! – CENTRUMLOCATIE MET POTIENTIEEL – PERCEEL ZOWEL LANGS VOOR, ALS LANGS ACHTEREN ONTSLOTEN! – Een te ontwikkelen perceel in hartje Hamont! –

LIGGING:
Deze bouwgrond is gelegen pal in de stadskern van Hamont, ter hoogte van de oude stadswal en tevens op enkele minuten verwijderd van de Nederlandse grens. Vanuit deze locatie heeft u onmiddellijk de toegang tot openbaar vervoer, horeca, supermarkten en andere voorzieningen. U geniet van de voordelen die wonen in het centrum biedt, zonder de ongemakken van eventuele evenementen te ondergaan. Voor bezoekers is er ruime parkeergelegenheid voor het perceel, ook de achterzijde van het perceel is toegankelijk via een erfdienstbaarheid zodat parkeren ook langs de achterzijde zeker mogelijk is!

EXTRA TROEVEN:
- Voorstudie reeds klaar!
- Sonderingsstudie voor bouw reeds beschikbaar
- Bouwrijp perceel (geen afbraak bestaand gebouw)
- Zowel langs voor- als achterzijde toegankelijk (achterzijde via bestaande erfdienstbaarheid)
- Direct beschikbaar
- Linker wachtgeven reeds voorzien
- Gegeerde locatie: pal in het centrum van Hamont, alsook op een steenworp van de Nederlandse grens

Stedenbouwkundige Inlichtingen:
Woongebied - Geen dagvaarding - Geen voorkooprecht – Geen verkavelingsvoorschriften

O-peil: Niet overstromingsgevoelig

Benieuwd naar deze bouwgrond? Ons IDEALIS Team geeft U met plezier en steeds vrijblijvend de nodige informatie via e-mail , ter plaatse of op onze kantoren in Peer en Pelt.
Wenst U advies omtrent uw eigen woning? Graag plannen wij vrijblijvend met U een afspraak in om onze expertise met U te delen, steeds tot Uw dienst!!
Neem contact op met IDEALIS VASTGOED op 011/515 565 of mail naar info@idealisvastgoed.be!
Bouwvergunning Nee
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Ja
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Ja
Beschermd archeologisch monument Nee
Prijs € 199.900,00
Registratierechten en erelonen € 23.232,34
Ki € 312,00
Afstand tot openbaar vervoer 20 m
Afstand tot winkels 100 m
Afstand tot school 100 m
Bebouwing gesloten
Grond oppervlakte 294 m²
Kadastraleafdeling 1
Kadastralesectie B
Kadastraleaard Garage
Perceelnummer 0010C2P0000

Panden in de buurt