IDEALIS VASTGOED - PRACHTIG 2-SLAAPKAMER APPARTEMENT MET RUIM TERRAS EN AANGENAAM ZICHT OVER DE LEOPOLDLAAN!

Appartement voor € 307.004

De Koel 3/4, 3900 Overpelt
Ref: Appartement 1
2 slaapkamers
1 badkamer
147,04m2 woonopp.
Bouwjaar: 2021

Omschrijving

RESIDENTIE PELTERBLOK
Luxueus wonen in een modern complex voorzien van alle gemakken en dat midden in het bruisende Pelt. Een royale residentie met goed ingedeelde appartementen in elke prijsklasse, zeer correct afgewerkt naar eigen smaak, gecombineerd met de ligging op een toplocatie met al de voorzieningen op wandelafstand. Residentie Pelterblok heeft alle troeven om u te verleiden de stap naar uw nieuwe woondroom te realiseren!

Dit project bestaande uit 12 wooneenheden biedt voor ieder wat wils, zo zijn er zowel 1- als 2 slaapkamer appartementen, compacte- of écht royale leefruimten, normale- of extra ruime terrassen, telkens in een daarbij passend budget.

Een strak gebouw, afgewerkt naar hoge standaarden op de perfecte locatie! Maak snel een afspraak om samen met ons uw nieuwe plek te ontdekken. Wij staan voor u klaar om u te begeleiden naar deze prachtige appartementen!

COMFORTABEL WONEN
Voor een aangename woonbeleving in Residentie Pelterblok wordt er naast de hoogwaardige afwerking van de privatieve kavels, ook erg veel zorg besteed aan de gemeenschappelijke delen. Zo is er een makkelijk toegankelijke ondergrondse parking met een overdekte inrit. Deze kelderverdieping biedt voor elk appartement een autostandplaats en een berging, voor zij die wensen zijn er extra bergruimten en garageboxen bij aan te kopen. Verder zijn de gemeenschappelijke delen uitgerust met een luxe centraal ingeplande lift en een knap afgewerkte ontvangsthal.

KLAAR VOOR DE TOEKOMST
Door de toepassing van hoogwaardige materialen en technieken zoals het gebruik van een D-systeem met warmteterugwin-installatie en vloerverwarming voldoen de appartementen zowel qua energie als akoestiek aan de nieuwste normen. Het ventilatiesysteem D zal de af- en aanvoer van lucht in balans houden wat ideaal is voor het leefcomfort, het hoogste temperatuurcomfort, geluidscomfort en sublieme luchtkwaliteit.

APPARTEMENT 1 (De Koel 3 bus 4, 3900 Pelt)
Oppervlakte: 147,04 m²
Terras: 9,06 m²
Prijs excl. aankoopkosten: € 307.004,00

Stedenbouwkundige inlichtingen:
VG, WG, GDV, GVKR, VV, GAB

O-Peil: niet overstromingsgevoelig gebied

E-Peil: EPB plichtig

Benieuwd naar dit knappe appartement?
Wenst U advies omtrent uw eigen woning? Graag plannen wij vrijblijvend met U een afspraak in om onze expertise met U te delen, steeds tot Uw dienst!!
Neem contact op met IDEALIS VASTGOED op 011/515 565 of mail naar info@idealisvastgoed.be!
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Ja
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Verwarmingsketel Individueel
Vloerverwarming ja
Bevloering Tegelvloeren.
Schrijnwerk buiten Aluminium
Beglazing Dubbel glas
Videofoon ja
Lift ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Prijs constructie € 245.603,20
Prijs grondaandeel € 61.400,80
Aankoop excl. kosten € 307.004,00
BTW constructie aan 21% € 51.576,67
Registratie grond (10%) € 6.140,00
Totale aankoopprijs € 364.720,67
Vrij op bij oplevering
Aantal parkeerplaatsen 1
Afstand tot openbaar vervoer 50 m
Afstand tot winkels 50 m
Afstand tot school 50 m
Fietsenberging ja
Bebouwing gesloten
Bouwjaar 2021
Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Nieuwbouw ja
Staat Nieuwe staat
Woonoppervlakte 147,04 m²
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven

Panden in de buurt