Omschrijving

RUIME NIEUWBOUW GEZINSWONING INCL. ZONNEPANELEN OP WANDELAFSTAND VAN CENTRUM!

GRONDWAARDE: € 89.000,00 excl. registratierechten
CONSTRUCTIEWAARDE: € 180.000,00 excl. 21% BTW

Afgewerkte en ruime woning met 144m² NBO in knappe architectuur, perfect gelegen op wandelafstand van het centrum van Peer alsook vlakbij uitgebreide sportfaciliteiten!!

De woning is zeer fijn ingedeeld, met een inkomhal en wc, riante woonkamer, open keuken met naastgelegen berging op de gelijkvloerse verdieping, overloop, 3 slaapkamers, een dressing en een ruime badkamer op de eerste verdieping. Tevens is de woning gelegen op een perceel van 2 are 66 ca met een voortuinzone en een aangename achtertuin.

Deze nieuwbouwwoning wordt zeer goed geïsoleerd opgeleverd alsook voorzien van ventilatie type D!!

Zeer geschikt voor kandidaten op zoek naar een scherp geprijsde nieuwbouwwoning die afgewerkt en instapklaar wordt opgeleverd!!

LIGGING:
Deze woning is gelegen vlakbij het centrum van Peer. Winkels, horeca en openbaar vervoer zijn op wandelafstand vlot bereikbaar. Centraal gelegen ten opzichte van nieuw scholencomplex en vlak bij sport en vrijetijdscomplex (skipiste Snowvalley, voetbalpleinen , I-fitness, skatepark , …)

INDELING:
Gelijkvloerse verdieping:
- Inkomhal, wc en trappenhal naar verdieping (10m²) – ruime doorzonwoonkamer (45m²) - open keuken (12m², keuken voorzien van alle modern comfort) - berging/wasplaats (8m², gesitueerd vlak aan keuken) -

Verdieping 1:
- Vide (11m²) – slaapkamer 1 (12) – slaapkamer 2 (17m²) – slaapkamer 3 (15m²) – dressing/berging (5m²) - badkamer (12m², voorzien van dubbele wastafel, wc, inloopdouche en ligbad) –

Tuin:
- Compacte tuinzone, zelf in te richten/af te werken – gemetste tuinmuren ten opzichte van buren reeds voorzien -

BIJZONDERHEDEN:
- Nieuwbouwwoning met ruime en fijne indeling
- Knappe moderne architectuur en materiaalkeuze
- Woning wordt afgewerkt opgeleverd!
- Supergeïsoleerde woning!!
- Vloerverwarming op de gelijkvloerse verdieping
- Ventilatie type D
- Schrijnwerk in PVC
- Buitenaanleg zelf te voorzien
- Prijzen excl. aansluitingskosten nutsvoorzieningen
- Oplevering: tweede helft 2020
- Scherpe prijsstelling voor een zeer ruime woning!!

Stedenbouwkundige Inlichtingen:
Bouwvergunning - Woongebied - Geen dagvaarding - Geen voorkooprecht – Verkavelingsvoorschriften

E-peil: 36 met - EPC: 56,46 kWh/m² - met certificaatnummer: 72030-G-OMV_2018031738/EP00318/SV/A001/D01

O-peil: niet overstromingsgevoelig

Benieuwd naar deze woning?
Wenst U advies omtrent uw eigen woning? Graag plannen wij vrijblijvend met U een afspraak in om onze expertise met U te delen, steeds tot Uw dienst!!
Neem contact op met IDEALIS VASTGOED op 011/515 565 of mail naar info@idealisvastgoed.be!

Financiële info

Prijs € 269.000,00

Geografische info

Adres Eikenbosstraat 43
Gemeente Peer (3990)
Omgeving Residentieel

Indeling

Badkamer 1 12 m² Badkamer voorzien van dubbele wastafel, wc, inloopdouche en ligbad.
Berging 8 m² Berging/wasplaats gesitueerd vlak aan keuken.
Dressing 5 m² Dressing/berging.
Inkomhal 10 m² Inkomhal, wc en trappenhal naar verdieping.
Keuken 1 12 m² Open keuken voorzien van alle modern comfort.
Living 45 m² Ruime doorzonwoonkamer.
Nachthal 11 m² Centrale nachtgang.
Slaapkamer 1 12 m²
Slaapkamer 2 17 m²
Slaapkamer 3 15 m²

Overige Info

Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuintekst Compacte tuinzone, zelf in te richten/af te werken – gemetste tuinmuren ten opzichte van buren reeds voorzien.
Tuin inrichting Niet aangelegd
Aantal douches 1
Afstand tot openbaar vervoer 100 m
Afstand tot winkels 300 m
Afstand tot school 400 m
Instapklaar ja

EPC gegevens

EPC n° 72030-G-OMV_2018031738/EP00318/SV/A001/D01
EPC waarde per jaar 56 kWh/jaar

Bebouwing

Bebouwing gesloten
Bouwjaar 2020
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Nieuwbouw ja
Staat Nieuwe staat
Grond oppervlakte 266 m²
Woonoppervlakte 144 m²
Aantal verdiepingen 2
Aantal gevels 2
Type dak Plat dak
Kadastraleafdeling 1
Kadastralesectie C
Kadastraleaard Huis
Perceelnummer 382 X 2 P0000
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform
E-peil 36

Comfort

Keukentype Geïnstalleerd
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming Vloerverwarming op gelijkvloerse verdieping, radiatoren op 1e verdieping.
Verwarmingsketel Individueel
Vloerverwarming ja
Centrale verwarming ja
Bevloering Tegelvlleren op gelijkvloerse verdieping en op overloop en badkamer 1e verdieping - laminaat op slaapkamers.
Schrijnwerk buiten Kunststof
Beglazing Dubbel glas
Bijkeuken ja
Dressing ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Ja
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee

Panden in de buurt