Omschrijving

RECENTE EN ZEER RUIME WONING INCL. ZONNEPANELEN OP WANDELAFSTAND VAN CENTRUM!

Afgewerkte en ruime woning met maar liefst 194m² NBO én garage (21m²) op een perceel van 2 a 64 ca, perfect gelegen op wandelafstand van het centrum van Peer alsook vlakbij scholen en uitgebreide sportfaciliteiten!!

De woning is zeer fijn ingedeeld, met een inkomhal en wc, riante woonkamer, open keuken met naastgelegen berging op de gelijkvloerse verdieping, verder een overloop, 3 slaapkamers, dressing en een ruime badkamer op de eerste verdieping én 2 slaapkamers, douchekamer en ontspanningsruimte op de tweede verdieping!! Tevens is de woning gelegen op een perceel van 2 are 64 ca met een voortuinzone en aangename zuidwestelijk gerichte achtertuin voorzien van een eigen garage!

Deze recente woning werd zeer goed geïsoleerd en heeft slechts een E-peil van 46 (EPC 73,94 kWh/m²). De woning is voorzien van zonnepanelen en ventilatie type C.

Zeer geschikt voor kandidaten op zoek naar een instapklare en energiezuinige woning in een gezellige buurt in hartje Peer.

LIGGING:
Deze woning is gelegen vlakbij het centrum van Peer. Winkels, horeca en openbaar vervoer zijn op wandelafstand vlot bereikbaar. Centraal gelegen ten opzichte van nieuw scholencomplex en vlak bij sport en vrijetijdscomplex (skipiste Snowvalley, BMX, voetbalpleinen ,I-fitness, skatepark , …)

INDELING:
Gelijkvloerse verdieping:
- Inkomhal met trappenhal naar verdieping (7m²) – wc (2m²) – ruime doorzonwoonkamer (44m²) - open keuken (14m², keuken voorzien van elektrisch vuur, dampkap, combi-oven, spoelbak) - berging/wasplaats (5m², gesitueerd vlak aan keuken) -

Verdieping 1:
- Vide (10m²) – slaapkamer 1 (20) – slaapkamer 2 (17m²) – slaapkamer 3 (11m²) – dressing/bergruimte (6m²) - badkamer (10m², voorzien van dubbele wastafel, wc, inloopdouche en ligbad) –

Verdieping 2:
- Zolderverdieping (50m²) toegankelijk via vaste trap, onderverdeeld in 2 slaapkamers, een douchekamer/wc en een ontspanningsruimte met keukenblok –

Garage:
- Ruime garage (21m²) – tevens de toegang tot achtertuinzone -

Tuin:
- Compacte tuinzone – gemetste tuinmuren ten opzichte van aanpalende buren – aangelegd terras – tuinzone volledig omheind -

BIJZONDERHEDEN:
- Recente woning (bj 2017) met ruime en fijne indeling
- Knappe moderne architectuur en materiaalkeuze
- Zonnepanelen inbegrepen in verkoopprijs!!!
- Supergeïsoleerde woning!!
- E-peil van slechts 46
- Vloerverwarming op de gelijkvloerse verdieping
- Centrale verwarming op de bovenverdieping
- Ventilatie type C
- Schrijnwerk in PVC
- Garage aan achterzijde / toegang tot achtertuin
- Beschikbaar vanaf april 2020
- Correcte prijsstelling voor een zeer ruime woning!!

Stedenbouwkundige Inlichtingen:
Bouwvergunning - Woongebied - Geen dagvaarding - Geen voorkooprecht – Verkavelingsvoorschriften

E-peil: 46 - EPC: 73,94 kWh/m² met certificaatnummer: 72030-G-2016/00059/EP11276/A001/D01/SD001

O-peil: niet overstromingsgevoelig

Benieuwd naar deze woning?
Wenst U advies omtrent uw eigen woning? Graag plannen wij vrijblijvend met U een afspraak in om onze expertise met U te delen, steeds tot Uw dienst!!
Neem contact op met IDEALIS VASTGOED op 011/515 565 of mail naar info@idealisvastgoed.be!

Financiële info

Prijs € 297.000,00
Registratierechten en erelonen € 21.440,89
Ki € 858,00

Geografische info

Adres Beukenbosstraat 36
Gemeente Peer (3990)
Omgeving Residentieel

Indeling

Badkamer 1 10 m² Badkamer voorzien van dubbele wastafel, wc, inloopdouche en ligbad.
Berging 5 m² Berging/wasplaats gesitueerd vlak aan keuken.
Dressing 6 m² Dressing/bergruimte op 1e verdieping.
Inkomhal 9 m² Inkomhal met wc en trappenhal naar verdieping.
Keuken 1 14 m² Open keuken voorzien van elektrisch vuur, dampkap, combi-oven en spoelbak.
Living 44 m² Ruime doorzonwoonkamer.
Nachthal 10 m² Ruime centrale nachthal.
Slaapkamer 1 20 m²
Slaapkamer 2 17 m²
Slaapkamer 3 11 m²
Zolder1 50 m² Zolderverdieping toegankelijk via vaste trap, onderverdeeld in 2 slaapkamers, een douchekamer/wc en een ontspanningsruimte met keukenblok.

Overige Info

Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuintekst Compacte tuinzone – gemetste tuinmuren ten opzichte van aanpalende buren – aangelegd terras – tuinzone volledig omheind.
Orientatie tuin ZW
Tuin inrichting Enkel Gazon
Aantal douches 2
Aantal garages 1
Aantal parkeerplaatsen 1
Afstand tot openbaar vervoer 100 m
Afstand tot winkels 300 m
Afstand tot school 200 m
Instapklaar ja
Fietsenberging ja

EPC gegevens

EPC n° 72030-G-2016/00059/EP11276/A001/D01/SD001
EPC waarde 74 kWh/m²
74

Bebouwing

Bebouwing gesloten
Bouwjaar 2017
Aantal slaapkamers 5
Aantal badkamers 2
Aantal wc's 3
Staat Goede staat
Grond oppervlakte 264 m²
Woonoppervlakte 194 m²
Aantal verdiepingen 3
Aantal gevels 2
Type dak Zadeldak
Dak Pannendak.
Kadastraleafdeling 1
Kadastralesectie C
Kadastraleaard Huis
Perceelnummer 394W2P0000
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform
E-peil 46

Comfort

Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming Vloerverwarming op gelijkvloerse verdieping, centrale verwarming op bovenverdieping.
Verwarmingsketel Individueel
Vloerverwarming ja
Centrale verwarming ja
Zonnepanelen ja
Bevloering Tegelvloeren in combinatie met laminaat.
Schrijnwerk buiten Kunststof
Beglazing Dubbel glas
Bijkeuken ja
Dressing ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee

Panden in de buurt