Omschrijving

INSTAPKLARE WONING MET RUIME GARAGE IN HARTJE PEER!! De woning omvat 116m² netto bewoonbare oppervlakte met een fijne woonkamer, ruime keuken, veranda en 3 slpkmrs. Verder biedt de woning een aangename binnenkoer (10m²), een grote inpandige garage (26m²) en een ruime opbergzolder (27m²). De woning is gelegen op een perceel van 1a 17ca, pal in het centrum van Peer, letterlijk onder de kerktoren, omgeven door parkeerruimte en op wandelafstand van werkelijk al de faciliteiten die het stadscentrum te bieden heeft. Tevens op een steenworp van makkelijke verbindingswegen!!

LIGGING:
De woning is gelegen in het midden van de stadskern van Peer op een rustige doch zeer centraal en goed bereikbare locatie. Al de faciliteiten die te vinden zijn in het stadscentrum van Peer zijn op wandelafstand bereikbaar. Tevens is er voldoende parkeergelegenheid rondom de woning.

INDELING:
Gelijkvloerse verdieping:
- Inkomhal en wc (9m²) – aangename woonkamer met leuk zicht aan de voorzijde (27m², vloer voorzien in massieve parketvloer) – veranda (16m², voorzien van zonnewering) centraal gelegen tussen woonkamer/keuken/garage/binnenkoer – ingerichte keuken met fijn zicht op stadsvest (11m², voorzien van vaatwas, gasfornuis, dampkap, hete-luchtoven, koelkast) – berging/wasplaats (6m², voorzien van aansluiting wasmachine/droogkast, uitgietbak met warm- en koud water, verwarmingsinstallatie) –

Bovenverdieping:
- Vide (3m²) – slpkmr 1 (13m²) – slpkmr 2 (12m²) – slpkmr 3 (11m²) – lichtrijke badkmr (8m², voorzien van douche in bad, dubbele wastafel, wc)
Zolderverdieping:
– Ruime opbergzolder (27m², bereikbaar via uitschuiftrap) –
Garage:
- Ruime/brede garage (26m²) met automatische toegangspoort – toegang tot veranda -

Terras/binnenkoer:
- Aangenaam terras/binnenkoer met zicht op kerktoren (hartje centrum!) – makkelijk toegankelijk via veranda, maar ook via een afsluitbare toegangspoort aan achterzijde - volop privacy!

EXTRA TROEVEN:
- Instapklare woning
- De voordelen van een appartement, de ruimte van een woonhuis!
- Fijne locatie, alles op wandelafstand!
- Rolluiken voorzien op achterste slaapkamers
- Parketvloer in woonkamer
- Ruime garage, parkeergelegenheid rondom de woning
- Correct geprijsde eigendom

Stedenbouwkundige Inlichtingen:
Bouwvergunning - Woongebied - Geen dagvaarding - Geen voorkooprecht - Verkavelingsvoorschriften
EPC: 276 kWh/m² met certificaatnummer: 20181009-0002097523-1
O-Peil: Woning gelegen in niet overstromingsgevoelig gebied

Financiële info

Prijs € 249.950,00
Registratierechten en erelonen € 20.984,03
Ki € 669,00
Geïndexeerd Ki € 1.195,00
Onroerende voorheffing € 451,81

Geografische info

Adres Zuidervest 11
Gemeente Peer (3990)
Omgeving Stad

Indeling

Badkamer 1 8 m² Lichtrijke badkamer voorzien van douche in bad, dubbele wastafel, wc.
Berging 6 m² Berging/wasplaats voorzien van aansluiting wasmachine/droogkast, uitgietbak met warm- en koud water, verwarmingsinstallatie.
Garage 26 m² Ruime inpandige garage met automatische toegangspoort en rechtstreeks toegang tot de woning.
Inkomhal 9 m² Inkomhal en wc.
Keuken 1 11 m² Ingerichte keuken met fijn zicht op stadsvest, voorzien van vaatwas, gasfornuis, dampkap, hete-luchtoven, koelkast.
Living 27 m² Aangename woonkamer met leuk zicht aan de voorzijde, vloer voorzien in massieve parketvloer.
Nachthal 3 m²
Slaapkamer 1 13 m²
Slaapkamer 2 12 m² Voorzien van rolluik.
Slaapkamer 3 11 m² Voorzien van rolluik.
Terras 10 m² Aangenaam terras/binnenkoer met zicht op kerktoren (hartje centrum!) – makkelijk toegankelijk via veranda, maar ook via een afsluitbare toegangspoort aan achterzijde - volop privacy.
Veranda 16 m² Centraal gelegen veranda tussen woonkamer/keuken/garage/binnenkoer. Veranda voorzien van zonnewering.
Zolder1 27 m² Ruime opbergzolder, toegankelijk via vaste trap.

Overige Info

Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuintekst Aangenaam terras/binnenkoer met zicht op kerktoren (hartje centrum!) – makkelijk toegankelijk via veranda, maar ook via een afsluitbare toegangspoort aan achterzijde - volop privacy!
Aantal garages 1
Afstand tot openbaar vervoer 50 m
Afstand tot winkels 50 m
Afstand tot school 200 m
Instapklaar ja
Fietsenberging ja

EPC gegevens

EPC n° 20181009-0002097523-1
EPC waarde 276 kWh/m²
276

Bebouwing

Bebouwing halfopen
Bouwjaar 1989
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Goede staat
Woonoppervlakte 116 m²
Aantal verdiepingen 3
Aantal gevels 3
Type dak Zadeldak
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven

Comfort

Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Centrale verwarming ja
Bevloering Tegelvloer - parketvloer - vinyl.
Schrijnwerk buiten Aluminium
Rolluiken ja
Beschrijving rolluiken Rolluiken aan slaapkamers achterzijde.
Zonneblinden ja
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst Zonnewering overheen veranda.
Bijkeuken ja
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting telefoonlijn ja

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee

Panden in de buurt