meer criteria

Omschrijving

SCHITTEREND COMPLEX BESTAANDE UIT 2 STIJLVOLLE LUXE APPARTEMENTEN OF TE GEBRUIKEN ALS UITERST RUIME GEZINSWONING!! Deze herenwoning omvat 2 uiterst ruime appartementen van respectievelijk 158m² en 206m² netto bewoonbare oppervlakte met elk 2 tot 3 slpkmrs op een perceel van 8a 62ca!! Het complex is zeer hoogwaardig afgewerkt, voorzien van alle comfort en gelegen nabij het de dorpskern van Grote-Heide (Neerpelt), vlakbij de lagere school, centraal t.o.v. de Noord-Zuid verbinding. Verder is de ligging zeer rustig en landelijk!! Geschikt voor zij die zoeken naar een extra ruim woonhuis, 2 luxe woonappartementen of een goede belegging in het topsegment van de markt!

LIGGING:
Vlakbij de dorpskern van Grote-Heide, op enkele meters van de basisschool en openbaar vervoer, zeer centraal t.o.v. Noord-Zuid verbinding. Gelegen in een uiterst rustige en groene omgeving.

INDELING:
Gelijkvloerse verdieping / appartement 1:
- Gemeenschappelijke ontvangsthal (10m², voorzien van meterkast telkens aparte installaties voor elke woongelegenheid) – zeer ruime 1e woonkamer (40m², voorzien van gashaard, inbouwspots en voorziening voor geluidsinstallatie) – leefkeuken (27m²) alle apparatuur is Miele nl. 5-pits gasfornuis incl. wokbrander, dampkap, vaatwas, 1,5 spoelbak, koeling, koffie-apparaat, pyrolyse-oven - berging (6m², aangesloten aan keuken) – overdekt terras (15m², aangesloten aan keuken en toegang tot tuingedeelte) – centrale gang (7m²) – slpkmr 1 (19m², masterbedroom) – dressing (8m², aangesloten op masterbedroom) – slpkmr 2 (18m²) – badkamer (7m², lavabo in inbouwmeubel, inloopdouche) – wc – inpandige garage (27m², voorzien van automatische toegangspoort) –
1e verdieping / appartement 2:
- Vide (10m², centrale inkomhal, tevens toegang tot 2e verdieping) – zeer ruime 2e woonkamer (40m², voorzien van gashaard, inbouwspots, voorziening voor geluidsinstallatie en massief eiken plankenvloer) – leefkeuken (22m², inductievuur, dampkap, vaatwas, spoelbak, koeling, heteluchtoven) – centrale gang (5m²) – berging (7m², wasmachine-aansluiting) – wc - slpkmr 1 (20m²) – slpkmr 2 (12m², voorzien van massief eiken plankenvloer) – badkmr (9m², lavabo in inbouwmeubel, inloopdouche, ligbad) – enorm terras (62m², afgewerkt met natuurstenen vloer, inox balustrades en lantaarns, vergezicht over landerijen) -
2e verdieping / appartement 2:
- Schitterende open ruimte, in te richten als bijvoorbeeld extra slaapkamers, bereikbaar via vaste trap (79m²) -
Tuin:
- Prachtig aangelegd perceel - uiterst onderhoudsvriendelijk aangelegd – volledig omheind perceel, grondwaterpomp t.b.v. bewatering tuin, afgesloten d.m.v. automatisch gestuurde poort – schitterend buitenhuis / atelier (24m², volledig afgewerkt en voorzien van alle faciliteiten, zonne-en windschermen) -
Garage / carport:
- Inpandige garage (27m², voorzien van automatische toegangspoort, voorzien voor aansluiting wasmachine/droogkast en vloerwerwarming – uitkomend in gelijkvloers woongedeelte)
- Carport (royale overdekte autostaplaats)
EXTRA TROEVEN:
- Schitterende en tijdloze herenwoning in nieuwe staat!!
- Te gebruiken als extra ruime villa
- Te gebruiken als 2 riante luxe-appartementen (alles apart voorzien, bus1 en bus2)
- Volledig instapklaar, voorzien van alle mogelijk comfort
- Vloerverwarming, ventilatie, ingebouwde vliegenscreens en rolluiken
- TV- en internet aansluiting in woonkamers/slaapkamers
- Onderhoudsvriendelijk perceel
- Volledig omheind en afgesloten met beveiligde poort
- Zeer energievriendelijk complex
- Perfect ingedeelde etages
- Duurzaam afgewerkt geheel, hoogwaardige materiaalkeuze
- Centrale ligging t.o.v. Noord-Zuid, vlakbij dorpskern Grote-Heide
- Zeer correct geprijsd!!

Stedenbouwkundige Inlichtingen:
Bouwvergunning - Woongebied - Geen dagvaarding - Geen voorkooprecht - Verkavelingsvoorschriften
E-peil gelijkvloerse woning: 194 kWh/m² jaar met certificaatnummer: 20161204-0001916183-1
E-peil duplex: 128 kWh/m² jaar met certificaatnummer: 20161204-0001916187-1
O-peil: niet overstromingsgevoelig

Financiële info

Prijs € 669.950,00
Registratierechten en erelonen € 71.841,11
Ki € 2.107,00

Geografische info

Gemeente Neerpelt (3910)
Omgeving Residentieel

Indeling

Atelier 24 m² Schitterend buitenhuis / atelier, volledig afgewerkt en voorzien van alle faciliteiten, zonne-en windschermen.
Badkamer 1 7 m² Lavabo in inbouwmeubel, inloopdouche.
Badkamer 2 9 m² Lavabo in inbouwmeubel, inloopdouche, ligbad.
Berging 6 m² 1e berging aangesloten aan keuken.
Dressing 8 m² Aangesloten op masterbedroom op gelijkvloerse verdieping.
Eetkamer 40 m² Zeer ruime 1e woonkamer, voorzien van gashaard, inbouwspots en voorziening voor geluidsinstallatie.
Garage 27 m² Extra ruime inpandige garage met automatische toegangspoort, ook aansluiting voor wasmachine en droogkast, vloerverwarming.
Inkomhal 10 m² Gemeenschappelijke ontvangsthal, voorzien van meterkast telkens aparte installaties voor elke woongelegenheid.
Keuken 1 27 m² Leefkeuken: alle apparatuur is Miele nl. 5-pits gasfornuis incl. wokbrander, dampkap, vaatwas, 1,5 spoelbak, koeling, koffie-apparaat, pyrolyse-oven.
Keuken 2 22 m² Leefkeuken: inductievuur, dampkap, vaatwas, spoelbak, koeling, heteluchtoven.
Living 40 m² Zeer ruime 2e woonkamer, voorzien van gashaard, inbouwspots, voorziening voor geluidsinstallatie en massief eiken plankenvloer.
Slaapkamer 1 19 m² Gelijkvloerse slaapkamer met dressing aangesloten.
Slaapkamer 2 18 m²
Slaapkamer 3 20 m²
Slaapkamer 4 12 m² Voorzien van massief eiken plankenvloer.
Slaapkamer 5 79 m² Bovenste verdieping, prachtige ruimte zo te gebruiken of bijvoorbeeld verder in te delen naar meerdere slaapkamers.
Terras 62 m² Enorm terras, afgewerkt met natuurstenen vloer, inox balustrades en lantaarns, vergezicht over landerijen.
Veranda 15 m² Prachtig overdekt terras.
Wasruimte 7 m²

Overige Info

Vrij op bij akte na betaling

EPC gegevens

EPC n° 20161204-0001916187-1
EPC waarde 128 kWh/m²
128

Bebouwing

Bebouwing open
Bouwjaar 2007
Aantal slaapkamers 5
Aantal badkamers 2
Aantal wc's 2
Staat Nieuwe staat
Grond oppervlakte 862 m²
Woonoppervlakte 364 m²
Aantal verdiepingen 3
Type dak Zadeldak
Dak Pannendak
Kadastraleafdeling 1
Kadastralesectie A
Kadastraleaard Huis
Perceelnummer A311G - A311H
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven, conform
Conformiteit Elektrisch keuringattest Conform

Comfort

Keukentype Hyper-Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Verwarmingsketel Individueel
Vloerverwarming ja
Centrale verwarming ja
Bevloering Tegelvloeren, massieve parketvloeren, vloerbedekking, linoliumvloeren
Schrijnwerk buiten Hout
Rolluiken ja
Beschrijving rolluiken Automatisch gestuurde rolluiken
Beglazing Dubbel glas
Parlofoon ja
Bijkeuken ja
Distributie ja
Dressing ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Septische put ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Waterput ja

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Niet ingegeven
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Niet ingegeven

Panden in de buurt