Omschrijving

REEDS IN OPTIE! - ZEER VERZORGDE GEZINSWONING IN FIJNE BUURT DICHTBIJ HET CENTRUM VAN LOMMEL!! De woning omvat 94m² netto bewoonbare oppervlakte met een lichtrijke leefruimte, 3 slaapkamers en een ruime garage (21m²). Aan de achterzijde is er een aangenaam terras dat tevens werd voorzien van een groot zonneluifel! De woning is gelegen op een perceel van 1 are 32ca in een rustige en kindvriendelijke buurt op enkele minuten van het bruisende centrum van Lommel!!

LIGGING:
Deze woning is gelegen op een aangenaam perceel, rustig en kindvriendelijk, doch vlakbij het bruisende centrum van Lommel. Verder biedt de locatie een vlotte verbinding ten opzichte van omliggende gemeenten als Mol, Geel, Pelt, Hamont-Achel, Hechtel-Eksel en de Nederlandse grens.

INDELING:
Gelijkvloerse verdieping:
- Inkomhal met gastentoilet (10m²) – lichtrijke woonkamer (28m², voorzien van een mooie parketvloer en open haard) – compacte keuken (7m², voorzien van elektrisch vuur, dampkap, koelkast en dubbele gootsteen) – bergruimte onder trap (2m²) -

1e verdieping:
- Vide (7m²) – slaapkamer 1 (10m²) – slaapkamer 2 (14m²) – slaapkamer 3 (12m²) – badkamer (6m², lavabo met kastruimte, ligbad met douche in bad, warmwaterboiler op elektriciteit) -

Zolderverdieping:
- Zolder (30m²) te gebruiken als bergzolder -

Garage:
- Ruime garage (21m²) – automatische sectionaalpoort – stookruimte (mazoutketel) – wasruimte (aansluiting voor wasmachine en droogkast) -

Tuin:
- Perfect onderhouden tuin aan voorkant en zijkant van de woning – tuin voorzien van sproei installatie – zonnig georiënteerd achterterras tussen de woning en garage – terras voorzien van automatisch zonneluifel -

EXTRA TROEVEN:
- Zeer verzorgde woning
- Aangename woonkamer met directe toegang tot het terras
- 3 aangename slaapkamers
- Overal voorzien van rolluiken
- Ruime garage
- Woning reeds voorzien van spouwmuurisolatie
- Gegeerde locatie: in een rustige buurt, dicht bij het centrum van Lommel en vlotte bereikbaarheid t.o.v. omliggende gemeenten zoals Mol, Hechtel-Eksel, Neerpelt en de Nederlandse grens
- Beschikbaar eind 2021 (wegens aankoop appartement, voorwaarden te bespreken)

Stedenbouwkundige Inlichtingen:
Bouwvergunning - Woongebied - Geen dagvaarding - Geen voorkooprecht – Verkavelingsvoorschriften

E-peil: 591 kWh/m² jaar met certificaatnummer: 20200720-0002296175-RES-1

O-peil: niet overstromingsgevoelig gebied

Benieuwd naar deze woning?
Wenst U advies omtrent uw eigen woning? Graag plannen wij vrijblijvend met U een afspraak in om onze expertise met U te delen, steeds tot Uw dienst!!
Neem contact op met IDEALIS VASTGOED op 011/515 565 of mail naar info@idealisvastgoed.be!

Bezoeken zijn steeds onderworpen aan strikte veiligheidsmaatregelen in verband met COVID-19, bedankt voor uw begrip.

Financiële info

Prijs Info op kantoor

Geografische info

Adres Stijn Streuvelsstraat 2
Gemeente Lommel (3920)
Omgeving Residentieel

Indeling

Badkamer 1 6 m² Badkamer voorzien van lavabo met kastruimte, ligbad met douche in bad, warmwaterboiler op elektriciteit.
Berging 2 m² Bergruimte onder trap.
Garage 21 m² Ruime garage – automatische sectionaalpoort – stookruimte (mazoutketel) – wasruimte (aansluiting voor wasmachine en droogkast).
Inkomhal 10 m² Inkomhal met gastentoilet.
Keuken 1 7 m² Compacte keuken voorzien van elektrisch vuur, dampkap, koelkast en dubbele gootsteen.
Living 28 m² Lichtrijke woonkamer voorzien van een mooie parketvloer en open haard.
Nachthal 7 m² Nachthal.
Slaapkamer 1 10 m²
Slaapkamer 2 14 m²
Slaapkamer 3 12 m²
Zolder1 30 m² Opbergzolder.

Overige Info

Vrij op overeen te komen
Tuin aanwezig ja
Tuintekst Perfect onderhouden tuin aan voorkant en zijkant van de woning – tuin voorzien van sproei installatie – zonnig georiënteerd achterterras tussen de woning en garage – terras voorzien van automatisch zonneluifel .
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Aantal garages 1
Aantal parkeerplaatsen 1
Afstand tot openbaar vervoer 100 m
Afstand tot winkels 500 m
Afstand tot school 500 m
Instapklaar ja
Fietsenberging ja

EPC gegevens

EPC n° 20200720-0002296175-RES-1
EPC waarde 591 kWh/m²
591

Bebouwing

Bebouwing halfopen
Bouwjaar 1969
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Staat Goede staat
Grond oppervlakte 132 m²
Woonoppervlakte 94 m²
Aantal verdiepingen 2
Aantal gevels 3
Type dak Zadeldak
Kadastraleafdeling 1
Kadastralesectie C
Kadastraleaard Huis
Perceelnummer 1397F4P0000
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven

Comfort

Keukentype Gedeeltelijk Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Stookolie
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Kunststof
Zonneblinden ja
Beglazing Dubbel glas
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee

Panden in de buurt