meer criteria

Omschrijving

TE RENOVEREN WONING OP EEN RUIM PERCEEL!! - KLEIN BESCHRIJF VOOR RECHTHEBBENDEN!! - De woning omvat 136m² bewoonbare oppervlakte met een ruime eetkamer/keuken, woonkamer en 3 ruime slpkmrs! De woning is gelegen op een zongericht perceel met een riante opp. van maar liefst 17a 49ca! Zeer geschikt voor kandidaten op zoek naar huis af te werken naar eigen smaak op een prachtig perceel!!

LIGGING:
Deze woning is gelegen op een gunstige locatie, enerzijds een vlotte bereikbaarheid van het centrum en anderzijds pal tegen een landelijk gebied! Winkels, scholen en station zijn op wandelafstand bereikbaar.

INDELING:
Kelderverdieping:
- Kelderverdieping (8m²), kleine opbergruimte –

Gelijkvloerse verdieping:
- Inkomhal (8m²) – woonkamer (33m², opgedeeld in zit- en eetkamer) – aparte eetplaats (16m², aangesloten aan keuken en fijn zicht naar straatzijde) – keuken (12m², beperkt uitgerust, te vernieuwen) – sas (4m², achterinkom) – wasplaats (8m²) – wc –
Bovenverdieping:
- Vide (6m²) - slpkmr 1 (13m²) – slpkmr 2 (16m²) – slpkmr 3 (16m²) – badkamer (4m², te vernieuwen) -
Schuurgedeelte:
- Schuurgedeelte / garage aan achterzijde (103m²)
Tuin:
- Schitterend perceel met tal van mogelijkheden – prachtige breedte en mooie diepte –

EXTRA TROEVEN:
- Klein beschrijf voor rechthebbenden!!
- Prachtig perceel
- Te renoveren naar eigen smaak
- Behoud van authentieke vloeren
- Prima indeling
- Schrijnwerk deels vernieuwd door PVC

Stedenbouwkundige Inlichtingen:
Bouwvergunning - Woongebied - Geen dagvaarding - Geen voorkooprecht – Verkavelingsvoorschriften
EPC: 1020 kWh/m² certificaatnummer: 20170829-0001988794-1
O-peil: niet overstromingsgevoelig

Financiële info

Prijs € 195.000,00
Registratierechten en erelonen € 23.676,55

Geografische info

Adres Watertorenstraat 39
Gemeente Hamont-Achel (3930)
Omgeving Platteland

Indeling

Badkamer 1 4 m² Te vernieuwen.
Eetkamer 16 m² Aparte eetplaats, aangesloten aan keuken en fijn zicht naar straatzijde.
Garage 103 m² Schuur/garagegedeelte.
Inkomhal 8 m²
Kelder 8 m² Kleine opbergkelder.
Keuken 1 12 m² Beperkt uitgerust, te vernieuwen.
Living 33 m² Woonkamer opgedeeld in zit- en eetkamer.
Nachthal 6 m²
Slaapkamer 1 13 m²
Slaapkamer 2 16 m²
Slaapkamer 3 16 m²
Wasruimte 8 m²

Overige Info

Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuintekst Prachtig perceel qua breedte en diepte.
Aantal garages 2
Afstand tot openbaar vervoer 200 m
Afstand tot winkels 200 m
Afstand tot school 200 m
Fietsenberging ja

EPC gegevens

EPC n° 20170829-0001988794-1
EPC waarde 1020 kWh/m²
1020

Bebouwing

Bebouwing open
Bouwjaar 1959
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Staat Te renoveren
Grond oppervlakte 1749 m²
Woonoppervlakte 136 m²
Aantal gevels 4
Type dak Zadeldak
Kadastraleafdeling 1
Kadastralesectie D
Kadastraleaard Huis
Perceelnummer 183E en 183F
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven

Comfort

Keukentype Gedeeltelijk Geïnstalleerd
Badkamer type Niet ingericht
Verwarming Elektriciteit
Bevloering Authentieke bevloering.
Schrijnwerk buiten Kunststof
Rolluiken ja
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting riolering ja
Aansluiting telefoonlijn ja

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Niet ingegeven
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Niet ingegeven
As-Built Attest verkregen Niet ingegeven
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Niet ingegeven

Panden in de buurt