Omschrijving

PRACHTIG BOUWPERCEEL VLAKBIJ HET CENTRUM VAN PELT! – Af te breken woning nabij het centrum van Pelt gelegen op een schitterend perceel van 20 are!! Het perceel geeft uit aan kanaal Bocholt-Herentals en heeft een frontbreedte van +/- 26m!!

MOGELIJKHEDEN:
- AFBRAAK EN NIEUWBOUW 2 x HOB
- AFBRAAK EN BOUW VILLA OP MIDDEN VAN PERCEEL!!

LIGGING:
Dit perceel is gelegen naast de uiterst groene kanaalzone met haar prachtige fietsroutes en tevens op een steenworp van het gezellige centrum van Neerpelt en het Cultureel Centrum Dommelhof! Voorzieningen zoals winkels, scholen, openbaar vervoer en horeca zijn allen op fietsafstand bereikbaar! Een prachtige locatie om uw woondroom te realiseren!!

Prachtig perceel naar believen in te richten - volledig zuidelijk georiënteerd!

BIJZONDERHEDEN:
- UNIEKE LOCATIE!!
- Ruim perceel, frontbreedte +/- 26m!!
- 2 x halfopen woning mogelijk
- Prachtige nieuwbouwvilla mogelijk
- Op een steenworp van het bruisende centrum van Pelt!

Stedenbouwkundige Inlichtingen:
Bouwvergunning - Woongebied - Geen dagvaarding - Geen voorkooprecht - Verkavelingsvoorschriften
O-peil: deels in mogelijks overstromingsgevoelig gebied - deels in effectief overstromingsgevoelig gebied
E-peil: 834 kWh/m² jaar met certificaatnummer: 20191214-0002228476-RES-1

Financiële info

Prijs Info op kantoor

Geografische info

Adres Volmolenstraat 33
Gemeente Neerpelt (3910)
Omgeving Residentieel

Indeling

Badkamer 1 8 m² Douchekamer voorzien van inloopdouche en wastafel.
Berging 5 m² Sas/stookruimte (mazoutketel)/wc.
Garage 16 m² Inpandige garage.
Inkomhal 5 m²
Kelder 3 m² Opbergkeldertje onder trap.
Keuken 1 27 m² Keuken met aansluitende veranda (keuken enkel uitgerust met dampkap en gootsteen).
Living 34 m² Woonkamer voorzien van schouwmantel met casette.
Nachthal 9 m²
Slaapkamer 1 17 m²
Slaapkamer 2 12 m²
Slaapkamer 3 11 m²
Slaapkamer 4 17 m²

Overige Info

Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuintekst Prachtig perceel naar believen in te richten - volledig zuidelijk georiënteerd!
Orientatie tuin Z
Aantal douches 1
Aantal carports 1
Afstand tot openbaar vervoer 200 m
Afstand tot winkels 500 m
Afstand tot school 500 m
Fietsenberging ja

EPC gegevens

EPC n° 20191214-0002228476-RES-1
EPC waarde 834 kWh/m²
834

Bebouwing

Bebouwing open
Bouwjaar 1959
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Staat Te renoveren
Grond oppervlakte 2000 m²
Woonoppervlakte 164 m²
Perceelbreedte 26 m
Aantal verdiepingen 2
Aantal gevels 4
Type dak Zadeldak
Kadastraleafdeling 3
Kadastralesectie B
Kadastraleaard Huis
Perceelnummer 1116Z - 1134K - 1134L

Comfort

Keukentype Niet Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Stookolie
Inhoud stookolietank (liter) 5.000
Attest voor stookolietank verkregen ja
Centrale verwarming ja
Bevloering Tegelvloeren.
Schrijnwerk buiten Hout
Rolluiken ja
Beglazing Enkel glas
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting riolering ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting waterleiding ja

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Nee
Recente bestemming Woongebied met landelijk karakter
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Effectief overstromingsgevoelig Ja
Mogelijk overstromingsgevoelig Ja
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee

Panden in de buurt