Omschrijving

GOED GELEGEN EN HOOGWAARDIG AFGEWERKT KANTOORPAND / HANDELSRUIMTE TE HAM – Nieuw ingericht kantoorpand / handelsruimte in het commerciële centrum van Ham. Het handelsgelijkvloers beschikt over een oppervlakte van 95m² verdeeld over een ontvangstruimte, 2 ruime kantoren en een vergaderzaal met keukengedeelte. Het pand biedt ruime parkeergelegenheid aan de voorzijde en is vlot bereikbaar vanuit verschillende invalswegen (Heppen, Leopoldsburg, Beringen, Tessenderlo, Olmen) en autosnelweg E313.

LIGGING:
Dit handelsgelijkvloers is gelegen in het commerciële centrum van Ham, op enkele minuten van autosnelweg E313, en centraal gelegen tussen Leopoldsburg, Beringen, Tessenderlo en Olmen). Naast de centrale locatie biedt het handelspand ook ruime parkeergelegenheid rondom de residentie.

INDELING:
- Ontvangstruimte/wachtzaal ingericht met balie voorzien van inbouwkasten – ruim toilet met handenwasser – kantoor 1 (ruim kantoor met werk- en zitgedeelte, voorzien van wastafel en inbouwkasten) - kantoor 2 (ruim kantoor met werk- en zitgedeelte, voorzien van wastafel en inbouwkasten) – vergaderzaal/kantoor (voorzien van aansluiting beamer) – keuken (compacte doch praktische keuken met royale kastruimte, tevens technische ruimte, afsluitbaar van vergaderzaal) – vloeren in onderhoudsvriendelijk steentapijt -

EXTRA TROEVEN:
- Zeer centraal gelegen kantoor/handelsruimte
- Parking pal voor de deur
- Nieuwe en hoogwaardige afwerking
- Sanitair, elektriciteit en beglazing werden ook volledig vernieuwd
- Vele inbouwkasten
- Verlichting volledig voorzien in LED
- Databekabeling voorzien doorheen het volledige pand
- Mogelijkheid voor de aansluiting van PIR alarmsysteem
- Ruime en perfect afgewerkte wachtzaal/ontvangstbalie
- Kantoren met eigen handenwasser
- Instapklaar!!
- Onderhoudsvriendelijk steentapijt doorheen heel de ruimte
- Gegeerde locatie: zeer centraal gelegen t.o.v. Leopoldsburg, Beringen, Tessenderlo en Ham, tevens gunstig t.o.v. autosnelweg E313

Stedenbouwkundige Inlichtingen:
Bouwvergunning - Woongebied - Geen dagvaarding - Geen voorkooprecht - Verkavelingsvoorschriften
EPC: N.v.t.
O-peil: Niet overstromingsgevoelig

Financiële info

Prijs € 179.950,00
Registratierechten en erelonen € 21.099,74
Ki € 932,00
Geïndexeerd Ki € 1.630,00
Gemeenschappelijke kosten € 20,95

Geografische info

Adres Heldenplein 7, Bus E
Gemeente Ham (3945)
Omgeving Stad

Indeling

Inkomhal Ontvangstruimte/wachtzaal ingericht met balie voorzien van inbouwkasten.
Kantoor 1 Kantoor 1 (ruim kantoor met werk- en zitgedeelte, voorzien van wastafel en inbouwkasten).
Kantoor 2 Kantoor 2 (ruim kantoor met werk- en zitgedeelte, voorzien van wastafel en inbouwkasten).
Keuken 1 Compacte doch praktische keuken met royale kastruimte, tevens technische ruimte, afsluitbaar van vergaderzaal.
Vergaderzaal Vergaderzaal/kantoor (voorzien van aansluiting beamer).

Overige Info

Vrij op bij akte na betaling
Aantal parkeerplaatsen 5
Afstand tot openbaar vervoer 50 m
Afstand tot winkels 50 m
Afstand tot school 100 m
Instapklaar ja

Bebouwing

Bebouwing gesloten
Renovatiejaar 2014
Aantal wc's 1
Staat Nieuwe staat
Woonoppervlakte 95 m²
Kadastraleafdeling 1
Kadastralesectie A
Perceelnummer 1186 M
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven

Comfort

Keukentype Geïnstalleerd
Verwarming Aardgas
Verwarmingsketel Individueel
Bevloering Onderhoudsvriendelijk steentapijt.
Schrijnwerk buiten Kunststof
Rolluiken ja
Beschrijving rolluiken Rolluiken aan achterzijde.
Beglazing Dubbel glas
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee

Panden in de buurt