Omschrijving

UNIEKE KANS!! – PRACHTIG GELEGEN, PERFECT ONDERHOUDEN EN GOED INGEDEELD APPARTEMENT IN HARTJE LOMMEL! Dit aangename appartement met een netto bewoonbare oppervlakte van 90m² bevindt zich op de gelijkvloerse verdieping van een kleinschalige residentie omringd door groen. Een fijn georiënteerd, lichtrijk appartement met een ruime woonkamer, aparte keuken, 2 ruime slaapkamers, voldoende bergruimte en een vlot toegankelijke garage! Zeker een bezoekje waard voor zij op zoek naar betaalbaar wonen op een toplocatie!

LIGGING:
Dit appartement is gelegen in het hart van Lommel, zo goed als onder de kerktoren, op wandelafstand van al de mogelijke faciliteiten zoals supermarkten, horeca, boetieks, … Door de locatie op de gelijkvloerse verdieping is het appartement vlot toegankelijk voor alle leeftijdsgroepen. De ligging aan de Tuinstraat combineert wonen in de rust, omgeven door groen, en toch de voordelen van het centrum op wandelafstand! Vanwege deze centrumlocatie te Lommel zijn omliggende gemeenten als Pelt, Hechtel-Eksel, Leopoldsburg, Mol en Geel zeer vlot bereikbaar.

INDELING:
GEMEENSCHAPPELIJK:
Inkom:
- Via pad doorheen de prachtige tuin naar inkomhal - ruime inkom met lift en trappenzaal (voor toegang tot overige verdiepen en kelder) –

PRIVATIEF
Kelderverdieping:
- Kelderberging (4m²) behorende tot het appartement –

Gelijkvloerse verdieping:
- Aparte inkomhal (4m²) – berging/stookruimte (4m²) - prachtige leefruimte van maar liefst 40m² (licht overgoten door vensterpartijen, met zicht op de Tuinstraat) – aparte keuken (8m², keuken vlak aan woonkamer, sober uitgerust met elektrisch vuur, dampkap, gootsteen en kastruimte) - sas/nachtgang (3m², centraal gelegen in het appartement) – slaapkamer 1 (14m²) – slaapkamer 2 (12m²) – badkamer (7m², wastafel, bad, aansluiting voor wasmachine en droogkast, wanden betegeld) – apart wc (2m², met handenwasser) -

Garage:
- Ruime garagebox ( 16m²) gelegen achter de residentie – makkelijk toegankelijk -

BIJZONDERHEDEN:
- Zeer verzorgde kleinschalige residentie
- Zeer verzorgd appartement
- Prachtig gelegen in een rustig gedeelte van de Tuinstraat met groen parkje voor de deur
- Met zicht op de kerktoren, pal in het centrum van Lommel
- Geen apart terras, maar via woonkamer toegangsdeur tot verhard gedeelte naast inrit
- Prachtig verzorgde en ruime gemeenschappelijke tuin rondom de residentie
- Instapklaar, of mits kleine moeite te updaten qua stijl
- Praktische indeling
- Licht overgoten
- Berging + extra kelderberging
- Lift aanwezig voor het bereiken van kelder
- Aparte garage achter de residentie, vlot toegankelijk
- Gegeerde locatie: pal in hartje Lommel!!!
- Centraal t.o.v. omliggende gemeenten en de Nederlandse grens
- Top appartement aancorrecte voorwaarden!!

Stedenbouwkundige Inlichtingen:
Bouwvergunning - Woongebied - Geen dagvaarding - Geen voorkooprecht – Verkavelingsvoorschriften

EPC: 516 kWh/m² met certificaatnummer: 20200607-0002278552-RES-1

O-peil: niet overstromingsgevoelig gebied

Benieuwd naar dit fijne appartement?
Wenst U advies omtrent uw eigen woning? Graag plannen wij vrijblijvend met U een afspraak in om onze expertise met U te delen, steeds tot Uw dienst!!
Neem contact op met IDEALIS VASTGOED op 011/515 565 of mail naar info@idealisvastgoed.be!

Financiële info

Prijs Info op kantoor

Geografische info

Adres Tuinstraat 22
Gemeente Lommel (3920)
Omgeving Stad

Indeling

Badkamer 1 7 m² Badkamer voorzien van wastafel, bad, aansluiting voor wasmachine en droogkast, wanden betegeld.
Berging 4 m² Berging/stookruimte.
Garage 16 m² Ruime garagebox gelegen achter de residentie, makkelijk toegankelijk.
Inkomhal 4 m² Inkomhal gescheiden van de leefruimte.
Kelder 4 m² Private kelderberging bereikbaar via lift.
Keuken 1 8 m² Aparte keuken vlak aan woonkamer, sober uitgerust met elektrisch vuur, dampkap, gootsteen en kastruimte.
Living 40 m² Prachtige leefruimte door licht overgoten vanwege vensterpartijen, met zicht op de Tuinstraat.
Nachthal 3 m² Sas/nachtgang centraal gelegen in het appartement.
Slaapkamer 1 14 m²
Slaapkamer 2 12 m²
Wc1 2 m² Apart wc met handenwasser.

Overige Info

Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuintekst Prachtig aangelegde gemeenschappelijke tuinzone rondom het complex.
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Aantal garages 1
Afstand tot openbaar vervoer 50 m
Afstand tot winkels 50 m
Afstand tot school 150 m
Instapklaar ja
Fietsenberging ja

EPC gegevens

EPC n° 20200607-0002278552-RES-1
EPC waarde 516 kWh/m²
516

Bebouwing

Bebouwing halfopen
Bouwjaar 1994
Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Staat Goede staat
Woonoppervlakte 90 m²
Aantal gevels 3
Type dak Zadeldak
Kadastraleafdeling 1
Kadastralesectie C
Kadastraleaard Appartement
Perceelnummer 280V2P0001
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven

Comfort

Keukentype Gedeeltelijk Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Bevloering Tegelvloeren afgewisseld met laminaat.
Schrijnwerk buiten Hout
Videofoon ja
Bijkeuken ja
Distributie ja
Lift ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee

Panden in de buurt