Omschrijving

Hartje Lommel, 7 luxe en energiezuinige appartementen!!

Voor 3-D rondleiding en volledige informatie kijk op:

WWW.APPARTEMENTENLOMMEL.BE

PENTHOUSE OP 3e VERDIEPING 3.1, € 330.598,00*
*Vermelde prijs is inclusief berging en autostandplaats en exclusief aankoopkosten nl. excl. registratierechten (10% op de grondwaarde), excl. BTW (21% op de constructiewaarde), excl. notariskosten en excl. aansluitingskosten.

Dit penthouse is de parel in RESIDENTIE SANDSTONE. Dit prachtige penthouse straalt een en al klasse uit! De voor en achtergevel zijn in hoge aluminium ramen voorzien en geven op vier plaatsen toegang tot de unieke leefterrassen van maar liefst 30 m² en 22 m²! Op zomerse dagen schuift u de schuiframen aan alle zijden open en creëert u een prachtige buitenruimte die een enorme luxe uitstraalt. Om het open en luxe gevoel te accentueren zijn de terrassen rondom voorzien van glazen balustrades. De terrassen bieden u het comfort om de hele dag van de zon en het buitenleven te genieten. De unieke luxe van dit penthouse is doorgetrokken naar de ruime greeploze keuken met composiet werkblad en kastenwand met extra groot kookeiland! Het penthouse beschikt over een grote master bedroom met inloopkast, een badkamer met inloopdouche en dubbele lavabo, ruime tweede slaapkamer, apart toilet en berging. Via de lift komt u rechtstreeks in uw prive-inkomhal binnen, een verdieping dat enkel door u te bereiken is waardoor u de luxe en privicy ervaart die u in dit penthouse verdient. Via de lift bereikt u de ondergrondse parkeerplaats en berging. Kortom, dit unieke penthouse voldoet aan alle eisen voor een stijlvol leven!
Slaapkamers : 2
Oppervlakte: 110m²
Oppervlakte terras: 30m² en 22m²

ENERGIEZUINIGE RESIDENTIE MET LUXUEUZE UITSTRALING!!

ARCHITECTUUR
“Luxueuze moderne appartementen met een klasse uitstraling, dit is RESIDENTIE SANDSTONE. Deze luxe en klasse komen terug in zowel het wooncomfort als in de verfrissende architectuur van het gebouw. Sandstone heeft op iedere verdieping slechts twee appartementen en een prachtig penthouse op de toplaag. De opzet is daarmee bewust kleinschalig en intiem.’’

Gert Janssens
Zaakvoerder D&A Architecten Lommel

LIGGING
SANDSTONE is gelegen in het hartje van Lommel, in de nieuwe stadsontwikkeling “Ploegdries”. De autoluwe zone zorgt voor rust en comfort en dit terwijl u in het levendige centrum woont. Alle belangrijke voorzieningen bevinden zich op wandelafstand. De goed toegankelijke ondergrondse parkeerplaatsen bevinden zich direct onder de residentie.

COMFORT
SANDSTONE bestaat uit 7 luxe energiezuinige appartementen. De zeer ruime gelijkvloers appartementen beschikken ieder over een grote groene privé-tuin die op de zon is georiënteerd. Op de verdiepingen is er de keuze uit ruime een- en twee-slaapkamerappartementen met fijne terrassen om van het buitenleven te genieten. Op de toplaag bevindt zich het prachtige penthouse met twee zeer ruime terrassen. Modern wonen is ook een weerspiegeling van een levensstijl.
Maximaal wooncomfort, energiezuinig en een uitgebreide veiligheid zijn eisen die worden gesteld aan het wonen van morgen. Deze uitgebreide veiligheid komt mede terug in de centrale inkomdeuren van het gebouw die voorzien zijn van een volautomatische meerpuntssluiting van buitengewone klasse. Daarnaast kan een videofoonsysteem natuurlijk niet ontbreken in deze residentie.

DUURZAAM
Door de toepassing van hoogwaardige materialen en technieken voldoen de appartementen zowel qua energie als akoestiek aan de nieuwste normen. Daarnaast zijn er voorzieningen getroffen voor het opladen van uw eventueel elektrische fiets.

Volledig overzicht op www.appartementenlommel.be

Financiële info

Prijs constructie € 254.598,00
Prijs grondaandeel € 76.000,00
Aankoop excl. kosten € 330.598,00
BTW constructie aan 21% € 53.465,58
Registratie grond (10%) € 7.600,00
Raming ereloon notaris € 3.019,06
Raming aktekosten notaris € 525,00
Totale aankoopprijs € 395.207,64

Geografische info

Adres Ploegdries 41, Bus 03.01
Gemeente Lommel (3920)
Omgeving Stad

Overige Info

Aantal douches 1
Aantal parkeerplaatsen 1
Afstand tot openbaar vervoer 50 m
Afstand tot winkels 50 m
Afstand tot school 50 m
Instapklaar ja
Fietsenberging ja

Bebouwing

Bebouwing gesloten
Bouwjaar 2020
Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Nieuwbouw ja
Staat Nieuwe staat
Woonoppervlakte 110 m²
Verdieping 3
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven

Comfort

Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Verwarmingsketel Individueel
Vloerverwarming ja
Bevloering Tegelvloeren in leefruimten, laminaat in slaapkamers.
Schrijnwerk buiten Aluminium
Beglazing Dubbel glas
Videofoon ja
Bijkeuken ja
Dressing ja
Lift ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee

Panden in de buurt