Omschrijving

Hartje Lommel, 7 luxe en energiezuinige appartementen!!

Voor 3-D rondleiding en volledige informatie kijk op:

WWW.APPARTEMENTENLOMMEL.BE

APPARTEMENT OP 2e VERDIEPING 2.1, € 210.620,00*
*Vermelde prijs is inclusief berging en autostandplaats en exclusief aankoopkosten nl. excl. registratierechten (10% op de grondwaarde), excl. BTW (21% op de constructiewaarde), excl. notariskosten en excl. aansluitingskosten.

Dit comfortabele appartement is gelegen op de tweede verdieping. De mooie keuken met eiland en combi-oven met extra stoomfunctie geven alle comfort om heerlijk uitgebreid te koken. Vanuit de living loopt u het mooie balkon op van 9m² zodat u heerlijk van de namiddagzon kunt genieten. De grote raampartijen aan de achterzijden zorgen voor een open en vooral lichte beleving van uw woonruimte. Verder beschikt het appartement over een ruime master bedroom, berging, apart toilet en een mooie badkamer voorzien van dubbele lavabo en inloopdouche. Vanuit de lift komt u in de kelderverdieping waar zich de parkeerplaats en berging bevinden.
Slaapkamers : 1
Oppervlakte: 78m²
Oppervlakte terras: 9m²

ENERGIEZUINIGE RESIDENTIE MET LUXUEUZE UITSTRALING!!

ARCHITECTUUR
“Luxueuze moderne appartementen met een klasse uitstraling, dit is RESIDENTIE SANDSTONE. Deze luxe en klasse komen terug in zowel het wooncomfort als in de verfrissende architectuur van het gebouw. Sandstone heeft op iedere verdieping slechts twee appartementen en een prachtig penthouse op de toplaag. De opzet is daarmee bewust kleinschalig en intiem.’’

Gert Janssens
Zaakvoerder D&A Architecten Lommel

LIGGING
SANDSTONE is gelegen in het hartje van Lommel, in de nieuwe stadsontwikkeling “Ploegdries”. De autoluwe zone zorgt voor rust en comfort en dit terwijl u in het levendige centrum woont. Alle belangrijke voorzieningen bevinden zich op wandelafstand. De goed toegankelijke ondergrondse parkeerplaatsen bevinden zich direct onder de residentie.

COMFORT
SANDSTONE bestaat uit 7 luxe energiezuinige appartementen. De zeer ruime gelijkvloers appartementen beschikken ieder over een grote groene privé-tuin die op de zon is georiënteerd. Op de verdiepingen is er de keuze uit ruime een- en twee-slaapkamerappartementen met fijne terrassen om van het buitenleven te genieten. Op de toplaag bevindt zich het prachtige penthouse met twee zeer ruime terrassen. Modern wonen is ook een weerspiegeling van een levensstijl.
Maximaal wooncomfort, energiezuinig en een uitgebreide veiligheid zijn eisen die worden gesteld aan het wonen van morgen. Deze uitgebreide veiligheid komt mede terug in de centrale inkomdeuren van het gebouw die voorzien zijn van een volautomatische meerpuntssluiting van buitengewone klasse. Daarnaast kan een videofoonsysteem natuurlijk niet ontbreken in deze residentie.

DUURZAAM
Door de toepassing van hoogwaardige materialen en technieken voldoen de appartementen zowel qua energie als akoestiek aan de nieuwste normen. Daarnaast zijn er voorzieningen getroffen voor het opladen van uw eventueel elektrische fiets.

Volledig overzicht op www.appartementenlommel.be

Financiële info

Prijs constructie € 165.620,00
Prijs grondaandeel € 45.000,00
Aankoop excl. kosten € 210.620,00
BTW constructie aan 21% € 34.780,20
Registratie grond (10%) € 4.500,00
Raming ereloon notaris € 2.691,27
Raming aktekosten notaris € 525,00
Raming aansluitingskosten € 2.500,00
Totale aankoopprijs € 255.616,47

Geografische info

Adres Ploegdries 41, Bus 02.01
Gemeente Lommel (3920)
Omgeving Stad

Overige Info

Aantal douches 1
Aantal parkeerplaatsen 1
Afstand tot openbaar vervoer 50 m
Afstand tot winkels 50 m
Afstand tot school 50 m
Instapklaar ja
Fietsenberging ja

Bebouwing

Bebouwing gesloten
Bouwjaar 2020
Aantal slaapkamers 1
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Nieuwbouw ja
Staat Nieuwe staat
Woonoppervlakte 78 m²
Verdieping 2
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven

Comfort

Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Verwarmingsketel Individueel
Vloerverwarming ja
Bevloering Tegelvloeren in leefruimten, laminaat in slaapkamer.
Schrijnwerk buiten Aluminium
Beglazing Dubbel glas
Videofoon ja
Bijkeuken ja
Lift ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee

Panden in de buurt