Omschrijving

LICHTRIJK EN FRAAI INGERICHT LOFTAPPARTEMENT IN ZUIDZICHT TE HASSELT! Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van luxe residentie ZUIDZICHT, vlak aan de BLAUWE BOULEVARD, het nieuwe hart van HASSELT. Het betreft een recent appartement (bj 2015) en omvat 69 m² bruto bewoonbare oppervlakte met een aangename woonruimte met slaaphoek met inbouwkastenwand, een knappe badkamer, aangenaam terras (10m²) en royale ondergrondse parkeerplaats. Huidige eigenaar liet bij aanbouw van dit 1-slaapkamerappartement enkele binnenmuren verwijderen om zo het lichtrijke en open karakter van een loft te benadrukken. Indien gewenst kan er door verkoper opnieuw een wand geplaatst worden/de kastenwand weggenomen worden om een apart slaap/dressinggedeelte te creëren. Verder biedt het appartement een makkelijk toegankelijke ondergrondse parkeerplaats en een gemeenschappelijke fietsenstalling. De unieke luxe uitstraling van ZUIDZICHT gecombineerd met een geweldige locatie in het nieuwe hart van Hasselt aan de BLAUWE BOULEVARD maken van deze woning een gegeerde plek! Tevens is men vanuit de garage op slechts 100m verwijderd van de ring en doet men dus vlot omliggende gemeenten en autowegen aan.

LIGGING:
Het appartement is top gelegen, alle faciliteiten zoals horeca, supermarkten, cultuur en shopping zijn op wandelafstand bereikbaar. Enerzijds in het hart van Hasselt, langsheen de BLAUWE BOULEVARD, anderzijds op enkele minuten van de ring en autowegen verwijderd. UNIEKE LOCATIE!
Vanuit het appartement heeft men een prachtig vrij zicht! De locatie biedt een aangename rust, doch pal in het centrum gelegen én met voldoende parkeergelegenheid ter beschikking!

INDELING:
Kelderverdieping:
- Zeer ruime parkeerkelder tot niveau -2 - ruime autostandplaats – gemeenschappelijke fietsenberging -

Gelijkvloerse verdieping:
- Kwalitatief afgewerkte gemeenschappelijke inkomhal met videofoon – lift – trappenzaal -

Tweede verdieping:
- Inkom met vestiaire en wc – loft met lichtrijke leefruimte (kook-zit-lounge- en slaapgedeelte) - goed uitgeruste keuken voorzien van een ruim werkblad, oven met grillfunctie, koeling, vriezer, vaatwas, inductievuur met dampkap, veel kastruimte – fijne eethoek uitgevend op terraszone, lichtrijk en aangenaam open zicht – overdekt terras (10m²) – fijne zithoek met aansluiting voor TV – slaaphoek voorzien voor dubbel bed (bed eventueel ook opbergbaar in kastenwand) – kastenwand met leggers en hanggedeelte – INDIEN GEWENST WORDT WAND TERUGGEPLAATST VOOR APARTE SLAAPKAMER/DRESSING – HUIDIGE KASTENWAND KAN VERWIJDERD WORDEN – badkamer voorzien van dubbele wastafel met onderkast en spiegel, ruime inloopdouche met regensproeier én handsproeier, voorziening voor wasmachine en droogkast (condensdroger) –

Terrassen:
- Terras (10m²) rondom het appartement gelegen – overdekt terras – vlot toegankelijk vanuit leefruimte -

Garage:
- Parkeerplaats in ondergrondse parkeergarage op niveau -2 – makkelijk toegankelijk via automatische toegangspoort –

Fietsenstalling:
- Gemeenschappelijke fietsenberging in kelderruimte -

BIJZONDERHEDEN:
- Recent appartement (bj 2015)
- Prestigieuze Residentie ZUIDZICHT
- Beste locatie van Hasselt aan BLAUWE BOULEVARD
- Hartje Hasselt, alle faciliteiten op wandelafstand
- Vlak aan ring en autosnelweg
- Lichtrijk loftappartement
- Tussenwand voor aparte slaapkamer kan opnieuw geplaatst worden op kosten van verkoper!
- Goed uitgeruste keuken
- Fijn zicht door grote raampartijen
- Recent herschilderd
- Lichtarmaturen inclusief
- Vitrage inclusief
- Zeer energievriendelijk appartement (gemeenschappelijke verwarmingscentrale voorzien)
- Zeer ruime en makkelijk toegankelijk parkeerplaats op niveau -2
- Ook perfect als investeringspand, vlot verhuurbaar
- Gunstig geprijsd, UNIEKE KANS!

Stedenbouwkundige Inlichtingen:
Bouwvergunning - Woongebied - Geen dagvaarding - Geen voorkooprecht – Verkavelingsvoorschriften

E-peil: E70 – EPC: 101,39 kWh/m² met certificaatnummer: 71022-G-2012/00330/AC/NP/EP16787/F002/D01/SD009

O-peil: niet overstromingsgevoelig gebied

Benieuwd naar dit leuke appartement?
Wenst U advies omtrent uw eigen woning? Graag plannen wij vrijblijvend met U een afspraak in om onze expertise met U te delen, steeds tot Uw dienst!!
Neem contact op met IDEALIS VASTGOED op 011/515 565 of mail naar info@idealisvastgoed.be!

Financiële info

Prijs € 265.000,00
Registratierechten en erelonen € 19.398,82
Gemeenschappelijke kosten € 81,10
Inbegrepen Stookkosten - onderhoud gemeenschappelijke delen - onderhoud lift.

Geografische info

Adres Scheepvaartlaan 38, Bus 2.01
Gemeente Hasselt (3500)
Omgeving Stad

Indeling

Badkamer 1 Badkamer voorzien van dubbele wastafel met onderkast en spiegel, ruime inloopdouche met regensproeier én handsproeier, voorziening voor wasmachine en droogkast (condensdroger).
Eetkamer Fijne eethoek uitgevend op terraszone, lichtrijk en aangenaam open zicht – overdekt terras (10m²).
Fietsenstalling Gemeenschappelijke fietsenberging in kelderruimte.
Garage Parkeerplaats in ondergrondse parkeergarage op niveau -2 – makkelijk toegankelijk via automatische toegangspoort.
Inkomhal Inkom met vestiaire en wc.
Keuken 1 Goed uitgeruste keuken voorzien van een ruim werkblad, oven met grillfunctie, koeling, vriezer, vaatwas, inductievuur met dampkap, veel kastruimte.
Living Loft met lichtrijke leefruimte (kook-zit-lounge- en slaapgedeelte).
Slaapkamer 1 Slaaphoek voorzien voor dubbel bed (bed eventueel ook opbergbaar in kastenwand) – kastenwand met leggers en hanggedeelte – INDIEN GEWENST WORDT WAND TERUGGEPLAATST VOOR APARTE SLAAPKAMER/DRESSING – HUIDIGE KASTENWAND KAN VERWIJDERD WORDEN.
Terras Terras (10m²) rondom het appartement gelegen – overdekt terras – vlot toegankelijk vanuit leefruimte.
Zithoek Fijne zithoek met aansluiting voor TV.

Overige Info

Vrij op bij akte na betaling
Aantal douches 1
Aantal parkeerplaatsen 1
Afstand tot openbaar vervoer 50 m
Afstand tot winkels 100 m
Afstand tot school 250 m
Instapklaar ja
Fietsenberging ja

EPC gegevens

EPC n° 71022-G-2012/00330/AC/NP/EP16787/F002/D01/SD009
EPC waarde 101 kWh/m²
101

Bebouwing

Bebouwing halfopen
Bouwjaar 2015
Aantal slaapkamers 1
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Staat Nieuwe staat
Woonoppervlakte 69 m²
Verdieping 2
Kadastraleafdeling 7
Kadastralesectie G
Kadastraleaard Appartement
Perceelnummer 288B2P0148
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven
E-peil 70

Comfort

Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming Gemeenschappelijke verwarmingsinsinstallatie - kosten worden verrekend in maandelijkse syndicuskosten.
Verwarmingsketel Gemeenschappelijk
Centrale verwarming ja
Bevloering Tegelparketvloeren.
Schrijnwerk buiten Aluminium
Beglazing Dubbel glas
Videofoon ja
Lift ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee

Panden in de buurt