Omschrijving

Hartje Achel, 5 appartementen, 1 penthouse, allen luxueus en energiezuinig!

Voor 3-D impressies en volledige informatie kijk op:

WWW.APPARTEMENTENACHEL.BE

VILLA Z: GELIJKVLOERS APPARTEMENT 0.3

Dit prachtige hoek-appartement beschikt over een fijne leefruimte, zitruimte en keuken die volop van zonlicht zijn voorzien. De ruime tuin biedt de mogelijkheid om lekker te tuinieren of een boek te lezen in de zon. Via een poortje kunt u ook achterom uw tuin bereiken. Verder beschikt dit appartement over een ruime hoofdslaapkamer, tweede slaapkamer, prachtige badkamer met dubbele lavabo een bad en inloopdouche, berging, inkomhal en apart toilet. De ondergrondse autostaanplaats en berging zijn middels de lift bereikbaar.
•Niveau: Gelijkvloers
•Slaapkamers: 2
•Oppervlakte (Bruto): 108m²
•Oppervlakte tuin: 157m²
•Prijs: € 305.800,00
Bovenvermelde prijzen zijn inclusief berging en autostandplaats, exclusief registratierechten (10% op de grondwaarde), exclusief BTW (*6% indien u aan de voorwaarde voldoet en anders 21 % op de constructiewaarde) en notariskosten. (ex kosten)

VILLA Z
Exclusief wonen in een statige residentie in het centrum van Achel. VILLA Z is de plek waar het iedere dag genieten is en wonen in luxe werkelijkheid wordt. Stap binnen in VILLA Z en beleef hoe comfortabel en vooruitstrevend wonen kan zijn. Heerlijk thuiskomen in uw prachtige appartement en omarmt worden door rust en kwaliteit. Dit prestigieuze project bestaat uit 6 luxe villa appartementen afgestemd op mensen die willen leven op niveau.

ALLES ADEMT KWALITEIT, VAKMANSCHAP EN SCHOONHEID
Door de uiterst verfijnde ritmiek van lijnen, volumes en hoogwaardige materialen heeft VILLA Z als geheel een exclusieve uitstraling. Geraffineerde en innovatieve details in de architectuur versterken het hoogwaardige karakter van VILLA Z. Esthetische waarden, ruimtelijkheid en wooncomfort zijn tot in het uiterste doorontwikkeld, of het nu gaat om de langgerekte gevelsteen voor een horizontaal lijnenspel, de royale glaspartijen in de leefruimtes, de glazen balustrades of de aluminium gevelbekleding. Het verfijnde dak uitgevoerd in kleine tegelpannen geeft het geheel gewicht en bezorgt het gebouw zijn opvallende verschijning.

UW SELECTIE
Van entree tot penthouse, in VILLA Z zijn alle appartementen en gemeenschappelijke ruimtes tot in de puntjes afgewerkt. De slaapkamers, twee per appartement, zijn gelegen aan de koele voorzijde van het gebouw, terwijl de leefruimtes en buitenruimtes zich richten op de zonnige zuidzijde. Op de benedenverdieping bevinden zich drie royale tuinappartementen. De eerste verdieping wordt verdeeld over twee prachtige appartementen met grote terrassen. De bovenste verdieping is exclusief voor het penthouse en geeft uit op een drietal terrassen. Dit alles bevindt zich boven een comfortabele ondergrondse parkeergarage die u via de lift kunt bereiken.

DUURZAAM VOORBIJ DE NORM
Alle appartementen in VILLA Z worden op een maximum e-peil van E-30 opgeleverd, wat de appartementen het BEN-label (Bijna-Energie-Neutraal) geeft. De energiezuinige kwaliteiten beginnen bij de hoogwaardige isolatiewaarden van de bouwschil, geheel conform de nieuwste normen.
Door de toepassing van hoogwaardige materialen en technieken zoals het gebruik van een D-systeem met warmteterugwin-installatie en vloerverwarming voldoen de appartementen zowel qua energie als akoestiek aan de nieuwste normen. Het ventilatiesysteem D zal de af- en aanvoer van lucht in balans houden hetgeen ideaal is voor het leefcomfort, het hoogste temperatuurcomfort, geluidscomfort en sublieme luchtkwaliteit. Voor een ultiem akoestisch comfort is het gebouw uitgerust in akoestische asymmetrische beglazing. Optioneel kunnen er elektrische laadpalen voorzien worden in de parkeerzone. BANKERS WOONPROJECTEN, uw garantie voor future proof wonen!

EXTRA COMFORT
Voor de ultieme beleving van comfort is VILLA Z niet alleen in de private delen van het gebouw uniek maar wordt er ook geïnvesteerd in het gemeenschappelijke comfort. Zo is de helling van de ondergrondse inrit verwarmd in de winter, is er een gemeenschappelijke ondergrondse fietsenstalling, is er sublieme veiligheid door elektrische 7-punts motorsloten op de gemeenschappelijke inkomdeuren en zijn alle appartementen voorzien van een videofoon.

Financiële info

Prijs constructie € 242.800,00
Prijs grondaandeel € 63.000,00
Aankoop excl. kosten € 305.800,00
BTW constructie aan 21% € 50.988,00
Registratie grond (10%) € 6.300,00
Raming ereloon notaris € 3.001,95
Raming aktekosten notaris € 525,00
Raming aansluitingskosten € 2.500,00
Totale aankoopprijs € 369.114,95

Geografische info

Adres De Leonaerdtslaan 6, Bus 0003
Gemeente Hamont-Achel (3930)
Omgeving Dorp

Indeling

Terras 157 m²

Overige Info

Vrij op bij oplevering
Tuin aanwezig ja
Aantal douches 1
Aantal parkeerplaatsen 1
Afstand tot openbaar vervoer 50 m
Afstand tot winkels 100 m
Afstand tot school 100 m
Instapklaar ja
Fietsenberging ja

Bebouwing

Bebouwing halfopen
Bouwjaar 2021
Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Nieuwbouw ja
Staat Nieuwe staat
Woonoppervlakte 108 m²
Aantal gevels 3
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven

Comfort

Keukentype Hyper-Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Verwarmingsketel Individueel
Vloerverwarming ja
Zonnepanelen ja
Bevloering Tegelvloeren in de leefruimten, parketvloeren op de slaapkamers.
Schrijnwerk buiten Aluminium
Beglazing Dubbel glas
Videofoon ja
Lift ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee

Panden in de buurt