Omschrijving

Centrum Hamont, 10 luxe en energiezuinige appartementen!!

Voor 3-D impressies en volledige informatie kijk op:

WWW.APPARTEMENTENHAMONT.BE

RESIDENTIE ESCAPE II: APPARTEMENT OP 1e VERDIEPING 2.1.1.

Heerlijk doorzon appartement op de eerste verdieping. Het appartement is ideaal ingericht, zo vindt u een heerlijke zitruimte uitgevend op het royaal terras van 15m² met een westelijke oriëntatie. Aan de voorzijde is de eetruimte en mooie hoekkeuken voorzien. Extra troef van dit appartement is toch wel de prachtige hoofdslaapkamer. Verder beschikt het appartement over een ruime inkom, mooie living, ruime tweede slaapkamer, berging, apart toilet en een mooie badkamer voorzien van dubbele lavabo en inloopdouche. Vanuit de lift komt u in de kelderverdieping waar zich de parkeerplaats en berging bevinden.

•Niveau: Verdieping 1
•Slaapkamers: 2
•Oppervlakte (Bruto): 96m²
•Oppervlakte terrassen: 15m²
•Prijs: € 267.300
Bovenvermelde prijzen zijn incl. berging en autostandplaats en exclusief registratierechten (10% op de grondwaarde), excl. BTW (21 % op de constructiewaarde) en excl. notariskosten.

RESIDENTIE ESCAPE
Luxueus wonen met stedelijke allure wordt vermengd met ongedwongen Hamontse levendigheid. De architectuur van Residentie ESCAPE is puur, in balans, en uitgesproken. Samen met de architect werd er gekeken naar een stijl die perfect past bij de omgeving en die tegelijk een aangename elegante ambiance uitstraalt. Zeer ruime appartementen met plafondhoge ramen prachtige accenten zoals de statige inkompartijen, glazen balustrades en verhoogde plafonds in het penthouse geven cachet aan het gebouw. Residentie ESCAPE wordt, met haar 10 bijzondere comfortabele nieuwbouwappartementen een echt icoon voor de buurt waar het u als nieuwe bewoner aan niets zal ontbreken!

Woondromen komen uit
Wonen op een prachtige plek in het centrum van Hamont op de hoek van de Bosstraat en Molensteenstraat. Residentie ESCAPE bestaat uit 2 prachtige volumes die worden gekoppeld via de ondergrondse parkeerkelder, beide gebouwen worden voorzien van een eigen lift.

Met veel aandacht is gekeken naar de indeling van elk appartement om deze op het maximale wooncomfort af te stemmen. Door het gebruik van onder andere VIRTUAL REALITY verplaatsen we ons in de ogen van de toekomstige bewoner en zorgen we dat de ruimtes zowel binnen als buiten aangenaam van opzet zijn.

Om te beginnen is er het gebouw aan de Bosstraat met een zuidelijke oriëntatie, hier heeft u de keuze uit 6 verschillende type appartementen. Gelijkvloers zijn er drie luxe tuinappartementen. Op de eerste verdieping bevinden zich twee riante appartementen met een prachtig ruim overdekt terras van respectievelijk 21 en 26 m² voorzien van ingebouwde LED-spots in het plafond!

De eyecatcher van de residentie bevindt zich in de bovenste verdieping waar het fraaie penthouse is gelegen van maar liefst 148m² oppervlakte. Via de lift betreedt u direct de prachtige woonruimte, deze is verder uitgerust met verhoogde plafonds in de woonkamer, een extra luxe keuken, twee slaapkamers met elk een eigen badkamer en verder een schitterende terraszone van maar liefst 97m².

In de Molensteenstraat situeert zich het andere prachtige symmetrische gebouw met verdiepingshoge ramen. De dubbele houten inkomdeuren geven op statige wijze veel klasse aan het gebouw dat bestaat uit 4 royale doorzon appartementen. Gelijkvloers zijn twee ruime tuinappartementen voorzien met een heerlijke westelijke oriëntatie. Op de eerste verdieping bevinden zich twee compromisloze doorzon appartementen met elk een royaal terras van 15m². Uniek is de extra ruime keukenzone van appartement 1.5.

Extra comfort
Voor de ultieme beleving van comfort is ESCAPE niet alleen in de private delen van het gebouw uniek maar wordt er ook geïnvesteerd in het gemeenschappelijke comfort. Zo is de helling van de ondergrondse inrit verwarmd in de winter, is er een afgesloten gemeenschappelijke fietsenberging zowel bovengronds als ondergronds, is er sublieme veiligheid door elektrische 7-punts motorsloten op de gemeenschappelijke inkomdeuren en zijn alle appartementen voorzien van een videofoon. In de avond worden de inkomdeuren centraal verlicht door luxe uplighters vanuit de grond, chic en comfortabel!

Klaar voor de toekomst
Door de toepassing van hoogwaardige materialen en technieken zoals het gebruik van een D-systeem met warmteterugwin-installatie en vloerverwarming voldoen de appartementen zowel qua energie als akoestiek aan de nieuwste normen. Het ventilatiesysteem D houdt de aan- en afvoer van lucht in balans wat ideaal is voor het leefcomfort, het hoogste temperatuurcomfort, geluidscomfort en sublieme luchtkwaliteit. Voor een ultiem akoestisch comfort is het gebouw uitgerust in akoestische asymmetrische beglazing. Optioneel bieden wij graag de mogelijkheid om uw appartement aan de BEN-eis te laten voldoen en kunnen er elektrische laadpalen voorzien worden in de parkeerzone. BANKERS WOONPROJECTEN uw garantie voor future proof wonen!

Financiële info

Prijs constructie € 233.026,91
Prijs grondaandeel € 34.273,09
Aankoop excl. kosten € 267.300,00
BTW constructie aan 21% € 48.935,65
Registratie grond (10%) € 3.427,30
Raming ereloon notaris € 2.975,40
Raming aktekosten notaris € 525,00
Raming aansluitingskosten € 2.500,00
Totale aankoopprijs € 325.663,35

Geografische info

Adres Molensteenstraat 27, Bus 0102
Gemeente Hamont-Achel (3930)
Omgeving Stad

Overige Info

Vrij op bij oplevering
Aantal douches 1
Aantal parkeerplaatsen 1
Afstand tot openbaar vervoer 100 m
Afstand tot winkels 100 m
Afstand tot school 300 m
Instapklaar ja
Fietsenberging ja

Bebouwing

Bebouwing halfopen
Bouwjaar 2021
Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Nieuwbouw ja
Staat Nieuwe staat
Woonoppervlakte 96 m²
Verdieping 1
Aantal gevels 3
Type dak Plat dak
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven

Comfort

Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Verwarmingsketel Individueel
Vloerverwarming ja
Bevloering Tegelvloeren en laminaatvloeren.
Schrijnwerk buiten Aluminium
Beglazing Driedubbel glas
Videofoon ja
Bijkeuken ja
Lift ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee

Panden in de buurt