Omschrijving

RUIME NIEUWBOUW GEZINSWONING OP WANDELAFSTAND VAN CENTRUM! – Afgewerkte en ruime woning perfect gelegen op wandelafstand van het centrum van Peer alsook vlakbij uitgebreide sportfaciliteiten!!
De woning is zeer fijn ingedeeld, met een inkomhal en wc, riante woonkamer, open keuken met naastgelegen berging op de gelijkvloerse verdieping, overloop, 3 slaapkamers en een ruime badkamer op de eerste verdieping en een zolder te bereiken via vast trap op de 2e verdieping!! Tevens beschikt de woning over een private voortuin/parking en is er een leuk tuintje met tuinberging aan de achterzijde. De achterzijde van het perceel is tevens toegankelijk via een pad.
Deze nieuwbouwwoning werd zeer goed geïsoleerd opgeleverd, heeft slechts een E-peil van 38 en is voorzien van ventilatie type D!!
Zeer geschikt voor kandidaten op zoek naar een correct geprijsde nieuwbouwwoning die afgewerkt/geschilderd wordt opgeleverd!!
LIGGING:
Deze woning is gelegen vlakbij het centrum van Peer. Winkels, horeca en openbaar vervoer zijn op wandelafstand vlot bereikbaar. Centraal gelegen ten opzichte van nieuw scholencomplex en vlak bij sport en vrijetijdscomplex (skipiste Snowvalley, voetbalpleinen ,I-fitness, skatepark , …)

INDELING:
Gelijkvloerse verdieping:
- Inkomhal met trappenhal naar verdieping – wc – ruime doorzonwoonkamer met open keukengedeelte (keuken voorzien van alle modern comfort zoals vaatwas, elektrisch vuur met dampkap, koeling, combi-oven en bakoven) - koele berging (gesitueerd vlak aan keuken, voorzien van extra spoelbak en aansluitingen voor wasmachine en condenserende droogkast) -
Verdieping 1:
- Nachtgang – slaapkamer 1 (geschikt voor dubbel bed) – slaapkamer 2 (geschikt voor dubbel bed) – slaapkamer 3 (geschikt voor 1-persoonsbed) – badkamer (voorzien van dubbele wastafel, wc, inloopdouche en ligbad) –
Verdieping 2:
- Ruime bovenverdieping toegankelijk via vaste trap – perfect voor stockage – zolderruimte voorzien van 2 grote veluxramen -

Tuin:
- Compacte tuinzone – voortuin wordt ingericht als ruime parking – achterzijde wordt aangelegd met terras en gras – aan achterzijde werd een tuinberging opgetrokken voor opslag van tuingereedschap en fietsen – perceel langs zowel voor-als achterzijde toegankelijk (achterzijde via pad) –

BIJZONDERHEDEN:
- Nieuwbouwwoning met ruime indeling
- Volledig afgewerkte en geschilderde woning
- Supergeïsoleerde woning!!
- E-peil van 38
- 3-dubbele beglazing!!
- Vloerverwarming op de gelijkvloerse verdieping
- Ventilatie type D
- Schrijnwerk in PVC
- Vaste afgewerkte trappen tot op de zolderverdieping
- Buitenaanleg wordt voorzien
- Oplevering: onmiddellijk beschikbaar
- Scherpe prijsstelling voor zeer ruime woning!!

Stedenbouwkundige Inlichtingen:
Bouwvergunning - Woongebied - Geen dagvaarding - Geen voorkooprecht – Verkavelingsvoorschriften

E-peil: 38 met certificaatnummer: 72030-G-DBA_2017055544/EP00318/SV/A001/D01

O-peil: niet overstromingsgevoelig

Financiële info

Prijs € 900,00

Geografische info

Adres Eikenbosstraat 16
Gemeente Peer (3990)
Omgeving Residentieel

Overige Info

Vrij op onmiddellijk
Tuin aanwezig ja
Tuintekst Tuinzone wordt volledig nieuw aangelegd.
Aantal parkeerplaatsen 2
Afstand tot openbaar vervoer 100 m
Afstand tot winkels 200 m
Afstand tot school 200 m
Instapklaar ja
Fietsenberging ja

EPC gegevens

EPC n° 72030-G-DBA_2017055544/EP00318/SV/A001/D01

Bebouwing

Bebouwing gesloten
Bouwjaar 2019
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Nieuwbouw ja
Staat Nieuwe staat
Aantal verdiepingen 3
Type dak Zadeldak
E-peil 38

Comfort

Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Verwarmingsketel Individueel
Vloerverwarming ja
Centrale verwarming ja
Bevloering Tegelvloeren in de leefruimten, laminaat in de slaapkamers.
Schrijnwerk buiten Kunststof
Beglazing Driedubbel glas
Bijkeuken ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter

Ruimtelijke ordening

Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee

Panden in de buurt