Omschrijving

PRACHTIG AFGEWERKT 2-SLPKMR APPARTEMENT IN HARTJE HAMONT! - Dit ruime appartement van het bouwjaar 2008 omvat een prachtige leefruimte, een goed uitgeruste keuken met naastgelegen ingerichte berging, 2 ruime slaapkamers en een luxe badkamer, tevens beschikt de woning aan zowel de voor- als achterzijde over een aangenaam terras!! Door de aanwezigheid van een lift is het appartement geschikt voor elke leeftijdscategorie! Dankzij de hoge afwerkingsgraad (o.a. parketvloer, ingebouwde kasten, vitrage) is het aangenaam wonen in dit instapklaar appartement op een centrumlocatie.

LIGGING:
Dit appartement is gelegen in de stadskern van Hamont (deelgemeente Hamont-Achel). Vanuit het appartement heeft u binnen enkele passen de toegang tot openbaar vervoer (bus en trein), horeca, supermarkt, sport- en cultuurfaciliteiten. Het appartement bevindt zich aan een brede laan en biedt een gezellig zicht aan de voorzijde en privacy op het achtergelegen terras. Het appartement is slechts enkele minuten verwijderd van de Nederlandse grens.

INDELING:
Gelijkvloerse verdieping:
- Gemeenschappelijke inkomhal (zeer nette indruk, correcte afwerkingsgraad) –

Eerste verdieping:
private inkomhal met garderobe en gastentoilet – via glazen deur naar ruime woonkamer (voorzien van aangename lichtinval, zowel brede als diepe ruimte, aan voorzijde gezellig contact met straatgedeelte, uiterst goed geïsoleerd en daardoor stille woonkamer, TV-aansluiting, massieve parketvloer, mooi geschilderd, lusters voorzien, zowel glas- als overgordijnen) – ruime keuken (goed uitgeruste keuken met zicht op terras, keuken voorzien van koelkast, vaatwas, spoelbak, elektrisch vuur, dampkap, combioven, veel kastruimte) – berging (perfecte bergruimte aansluitend aan de keuken, inbouwkasten, uitgietbak, aansluiting voor wasmachine en droogkast, technische ruimte) – nachtgang (verbinding tussen woonruimte en slaapgedeelte) – slpkmr 1 (afgewerkt met parketvloer) – badkmr (voorzien van luxe wastafel met kastenwand en spiegel, inloopdouche en 2e toilet, wanden volledig betegeld) – slpkmr 2 (afgewerkt met parketvloer en ingebouwde kastenwand) –

Carport:
- Makkelijk toegankelijke carport met fietsenberging aan de achterzijde van de residentie -

Terras:
- Prachtig en extra ruim achterterras op zon gericht en voorzien van waterkraan en zonneluifel – eveneens knap voorterras, overdekt met aangenaam zicht op het centrum van Hamont –

EXTRA TROEVEN:
- € 875 / mnd + € 75 / mnd aan vaste kosten
- Beschikbaar vanaf 16 augustus 2020
- Zeer ruim woonappartement
- Aparte inkomhal met gastentoilet
- Keuken apart van leefruimte!
- Prachtige woonkamer met veel lichtinval!
- Ingerichte bergruimte
- Appartement in perfecte staat bj 2008, hoge afwerkingsgraad
- Vitrage reeds voorzien
- Verlichting reeds voorzien
- Vele inbouwkasten
- 2 slaapkamers
- Zonnig appartement!!
- Ruim terras aan achterzijde, overdekt terras aan voorzijde
- Instapklaar!!
- Zeer energiezuinig
- Ruime carport
- Rustige centrumlocatie: Pal in het centrum van Hamont, alsook op een steenworp van de Nederlandse grens
- Correct geprijsd!!

Stedenbouwkundige Inlichtingen:
Bouwvergunning - Woongebied - Geen dagvaarding - Geen voorkooprecht – Verkavelingsvoorschriften

EPC: 94kWh/m² met certificaatnummer: 20200720-0002296191-RES-1

O-peil: Niet overstromingsgevoelig

Benieuwd naar dit appartement?
Wenst U advies omtrent uw eigen woning? Graag plannen wij vrijblijvend met U een afspraak in om onze expertise met U te delen, steeds tot Uw dienst!!
Neem contact op met IDEALIS VASTGOED op 011/515 565 of mail naar info@idealisvastgoed.be!

Bezoeken zijn steeds onderworpen aan strikte veiligheidsmaatregelen in verband met COVID-19, bedankt voor uw begrip.

Financiële info

Prijs € 875,00
Gemeenschappelijke kosten € 75,00

Geografische info

Adres Stadswaag 30, Bus 3
Gemeente Hamont-Achel (3930)
Omgeving Stad

Overige Info

Vrij op 16/08/2020
Aantal carports 1
Afstand tot openbaar vervoer 20 m
Afstand tot winkels 100 m
Afstand tot school 100 m
Instapklaar ja
Fietsenberging ja

EPC gegevens

EPC n° 20200720-0002296191-RES-1
EPC waarde 94 kWh/m²
94

Bebouwing

Bebouwing gesloten
Bouwjaar 2008
Aantal slaapkamers 2
Aantal wc's 2

Comfort

Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Bevloering Parketvloeren afgewisseld met tegelvloeren.
Schrijnwerk buiten Kunststof
Zonneblinden ja
Beglazing Dubbel glas
Videofoon ja
Bijkeuken ja
Dressing ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter

Ruimtelijke ordening

Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee

Panden in de buurt